נכסי עיזבון כוללים צורות שונות של רכוש, כולל נכסי נדל"ן כגון דירות, משרדים, חנויות וקרקעות. בנוסף, נכסים כמו חשבונות בנק, מניות בחברות, תכשיטים וחפצי אמנות הם כולם בעלי ערך כספי. כאשר מדובר במספר יורשים, הם הופכים לשותפים בכל הנכסים, מה שמחייב הכנת הסכמים וביצוע עסקאות להקצאת נכסים ספציפיים ליורשים בודדים.
במקרים בהם יורש מעוניין לשמור על בעלות בנכס מקרקעין מסוים בעיזבון, עליו לבצע עסקה עם היורשים האחרים לרכישת חלקיהם באותו נכס. עסקאות כאלה חייבות במס רכישה עבור הקונה ובמס רווחי הון (מס שבח) פוטנציאלי עבור המוכרים. לא תמיד חלים פטורים ממס שבח, שכן יש לעמוד בתנאים ספציפיים. כדי להימנע מתשלום מיסים אלו, ניתן לערוך הסכם בין כל היורשים טרם רישום צו הירושה או צו קיום הצוואה בטאבו.
לפניה ישירה אל עו"ד, נוטריון ומגשרת אורית לוי, לחץ/י כאן
חשיבות התכנון המוקדם של העיזבון
העיתוי והביצוע חיוניים לצורך מזעור חבויות המס. על ידי עריכת הסכם לפני רישום צו הירושה או צו קיום הצוואה, והבטחת עמידה בדרישות החוק, ניתן לחסוך הן במס רכישה לקונה והן במס שבח למוכרים. חלוקת הנכסים צריכה להתנהל באופן שוויוני בין כל היורשים ככל שניתן, כך שכל נכסי העיזבון יחולקו ביניהם שווה בשווה מבלי לערב נכסים חיצוניים. כדי להבטיח ציות ולייעל את התוצאה חיוני להתייעץ עם עורך דין הבקיא בחוקים הרלוונטיים.
הסכמים בין יורשים הם רק היבט אחד של תוכנית עיזבון מקיפה. כדי להבטיח העברה חלקה של נכסים ולמזער קונפליקטים פוטנציאליים, מומלץ לבצע תכנון עיזבון יזום. תכנון זה כולל עריכת צוואות, הקמת נאמנויות ושימוש בכלים משפטיים אחרים התואמים את הנסיבות והמטרות הספציפיות של כל מקרה באופן פרטני. על ידי התייעצות עם עורך דין תכנון עיזבון מנוסה, אנשים יכולים להתאים את התוכניות שלהם כדי לענות על הצרכים הייחודיים שלהם ולהבטיח את רווחתם העתידית של יורשיהם.
יתרונות ההסכם בין היורשים
התקשרות בהסכם בין יורשים טומנת בחובה יתרונות רבים מעבר לחיסכון במס. על ידי חלוקה יזומה של נכסי העיזבון, ניתן למזער סכסוכים וסכסוכים פוטנציאליים בין יורשים או אפילו להימנע מהם לחלוטין. הנחיות ברורות שנקבעו בהסכם מסייעות לייעל את תהליך החלוקה ולהבטיח שכל יורש יקבל את חלקו ההוגן. יתר על כן, גישה זו חוסכת זמן, שכן היא מבטלת את הצורך במשא ומתן ממושך ובהליכים משפטיים שעלולים להתעורר כאשר ליורשים יש אינטרסים מנוגדים.
מדוע חשוב לקבל ליווי משפטי מקצועי?
בהתחשב במורכבות של עסקאות עיזבון והמורכבויות המשפטיות הכרוכות בכך, חיוני לפנות לליווי משפטי מקצועי לאורך כל התהליך. עורך דין עם מומחיות בתכנון נדל"ן ונכסי מקרקעין יוכל לספק ללקוח שלל פתרונות משפטיים יעילים תוך הקפדה על ציות לחוקים ולתקנות המחייבים. עורך דין מנוסה יוכל לסייע בניסוח ההסכם, בהתמודדות עם אתגרים פוטנציאליים ובהגנה על האינטרסים של היורשים. ייצוג על ידי עורך דין בעל ידע משפטי מקיף בתחום הצוואות והירושות ובתחום המקרקעין יסייע ללקוח לנווט בנבכי המערכת המשפטית ויאפשר לו ליהנות משקט נפשי.
לסיכום, התקשרות בהסכם בין יורשים היא אסטרטגיה יעילה למניעת חבויות מס משמעותיות ולקידום חלוקה הרמונית של נכסי העיזבון. על ידי תכנון וביצוע קפדני של הסכמים אלה בליווי עורך דין מיומן, היורשים יכולים להגן על האינטרסים הכספיים שלהם ולהפחית את הפוטנציאל לסכסוכים ומחלוקות. יתר על כן, שילוב גישה זו בתוכנית עיזבון מקיפה מוסיף שכבת הגנה נוספת ומבטיח העברה חלקה של נכסים.
עורכת דין, נוטריון ומגשרת אורית לוי מביאה עימה למעלה מ-30 שנות ניסיון לעבודתה המשפטית במשרדה שברמת אביב. עוסקת במשפט אזרחי-מסחרי, בדגש על ענייני מקרקעין, צוואות, ירושות ועיזבונות. מספקת שירותים משפטיים מקיפים ואמינים. כמנסחת מוסמכת של מסמכי ייפוי כוח מתמשך ומכשירים משפטיים אחרים, מציעה עו"ד ונוטריון אורית לוי ליווי יעיל ומותאם אישית. משרדה מציע גם שירותי נוטריון וגישור. הכתבה באדיבות האתר din.co.il.
*לתשומת ליבך, המידע בעמוד זה אינו מהווה יעוץ מכל סוג או המלצה לנקיטת הליך או אי נקיטת הליך. כל המסתמך על המידע עושה זאת על אחריותו בלבד. נכונות המידע עלולה להשתנות מעת לעת.
לפניה ישירה לעו"ד, נוטריון ומגשרת אורית לוי -053-7101175