ההתחדשות העירונית במרכז הארץ צוברת תאוצה בשעה שבפריפריה עדיין משתרכים מאחור: שני פרויקטים של הריסה ובנייה בתל אביב זכו השבוע להתקדמות משמעותית וצפויים להחליף 46 דירות ישנות ברמת אביב ובאזור כיכר המדינה ב-104 דירות. סך הכל מדובר בתוספת של 58 דירות.
במסגרת פרויקט איינשטיין 19 ברמת אביב יהרסו שני בניינים קיימים בני 32 דירות ובמקומם ייבנו שני בניינים חדשים בני 8 ו-9 קומות שיכילו 80 דירות חדשות. השבוע הגיעה פריצת הדרך בפרויקט לאחר שהחברות אזורים ושלום את נתון שמובילות את התכנון הגיעו להסכם הדרוש לקידומו.
במסגרת ההסכם יקבלו בעלי הדירות הקיימות דירות חדשות עם מרפסות ומרחב מוגן, חניות בחניון תת קרקעי ושטחים בקומת הקרקע לרווחתם ולטובת פיתוח סביבתי.
הפרויקט תחום ברחובות איינשטיין וברגסון וממוקם בקרבת אוניברסיטת תל-אביב, קניון רמת אביב ותחנת הרכבת תל אביב האוניברסיטה.
מחירי הדירות בחלקו המזרחי של רחוב איינשטיין נעים סביב 50-55 אלף שקל למ"ר, בתלות בחלקו של הרחוב ומצב הבניין, ועדיין נמוכים ב-30%-20% מבשדה דב.
במקביל הודיעה השבוע אזורים כי הוציאה הודעות לפינוי הדירות בפרויקט רמז 8, שאותו היא מובילה עם חברת תל דן של אייל אוכמן.
הפרויקט נמצא בין הרחובות ארלוזורוב וז'בוטינסקי בקרבת כיכר המדינה. בפרויקט יהרסו 14 דירות קיימות וייבנה בניין בן 7 קומות ובו 24 דירות חדשות.
בנוסף מגישה אזורים בימים אלו בקשה משותפת עם חברת צמח המרמן להיתר לפרויקט ברחוב דפנה הסמוך, במסגרתו יהרסו 66 דירות ויבנו כ-200 דירות חדשות.
הכתבה פורסמה במקור ב-Bizportal
כתבות נוספות ב-Bizportal:
אורלנדו או תל אביב: איזה שוק נדל"ן אטרקטיבי יותר היום?
למה לקנות דירה בשדה דב, אם 200 מטר משם המחירים נמוכים ב-30%?
מחירי הקרקעות ממשיכים לרדת: המכרז בקרית אתא נסגר ב"הנחה" של 57%