האוצר: ירידה במכירת הדירות בחודש ינואר

9,700 דירות נרכשו בחודש ינואר 2017 – ירידה של 5% בהשוואה לחודש הקודם, כך עולה מסקירה של הכלכלן הראשי באוצר שפורסמה היום (ראשון). לעומת ינואר 2016, עם זאת, מדובר בגידול של 3%. לפי הסקירה, גידול במכירות המשקיעים מיתן את הירידה החדה המתמשכת ברכישת דירות חדשות.

לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו

מהסקירה עולה, כי הירידה ברכישת דירות חדשות מקיפה את כל הסגמנטים של השוק, על רקע המתנת הזוגות הצעירים ל"מחיר למשתכן", כמו גם הכבדת המיסוי על המשקיעים. מכירת דירות חדשות הסתכמה בחודש דצמבר ב-2,200 דירות, ירידה של 18% בהשוואה לחודש הקודם.

האזור בו בולטת יותר מכל אזור אחר הרמה הנמוכה של מכירת דירות חדשות הוא אזור רחובות. באזור זה החלו בשנה שעברה מכירות במסגרת "מחיר למשתכן". סך הדירות החדשות שנמכרו באזור זה בחודש ינואר עמד על כ-240 דירות בלבד, ירידה חדה של 45%, הן בהשוואה לחודש הקודם והן בהשוואה לינואר 2016.

ניתוח הממצאים מלמד על כי חלק הארי של הירידה ברכישות המשקיעים בחודש ינואר בפרט, ומאז הרבעון האחרון אשתקד בכלל, מתרכז בעיקר בפלח השוק של הדירות החדשות (ירידה של 30% בהשוואה לינואר 2016 וירידה של 18% בהשוואה לדצמבר).