הקיץ הישראלי - רגע לפני תחילת שנת הלימודים הוא שיא תקופת מעבר הדירות. בשבועות אלו הביקוש עולה ואיתו המחירים. בבדיקה ממקיפה עם אתר "יד 2" גילינו מהו סוג הנכס המבוקש ביותר בכל עיר, ומה ההיצע באזורים שונים ברחבי הארץ. הממצאים עלולים להטריד מאוד את שר האוצר הבא של ישראל.
לא מעט ישראלים רוצים לא רק להגשים את חלום הבית הפרטי, אלא גם לבנות אותו מאפס. העיר שבה הכי פופולרי לחפש מגרש ריק לבנות עליו היא ראשון לציון, עם כ-16 אלף חיפושים. בתל אביב יש כ-15 אלף אופטימיים כאלו שחיפשו מגרש ריק ובבאר שבע 11 אלף חיפושים. הבעיה היא שבשלושת הערים האלו ביחד עומדים רק כ-400 מגרשים ריקים שעומדים למכירה.
הישראלים שמחפשים בית פרטי, שכבר מוכן דווקא, רחוקים מגוש דן - בבאר שבע נרשמו כ-84 אלף חיפושים, בראשון לציון כ-70 אלף ובאשקלון כ-45 אלף חיפושים באתר. בנכס מסוג זה קיים פער בין ההיצע בערים השונות, מ-900 דירות באשקלון ועד 1,900 בבאר שבע.
ירושלים מובילה את החיפוש לדירות גן עם 36 אלף מתעניינים, אחריה חיפה עם 33 אלף ובתל אביב חיפשו 31 אלף פעמים דירה מסוג זה, אך בשלושת ערים אלו בסך הכל יש היצע של פחות מ-2,000 דירות גן. מן הצד השני של הבניין - קומות הגג היוקרתיות מבוקשות הכי הרבה בתל אביב, עם 48 אלף חיפושים.
תל אביב היא גם העיר היחידה שבה יש היצע משמעותי לדירות פנטהאוס כאלו: כ-2,500. בשאר הארץ בממוצע ישנן 800 דירות גג המוצעות למכירה בכל עיר. הנתונים הללו מראים שוב כמה נכס, מכל סוג ובכל עיר ברחבי הארץ, נמצא בביקוש גדול, בהפרש משמעותי מההיצע - זהו עוד פרט ששר האוצר הבא יאלץ לקחת בחשבון.
אל תפספסו את ועידת המשפיעים 2019! נבחרת הכתבים המובילה של ישראל פוגשת את האנשים המשפיעים במדינה! >>> מהרו להירשם עוד היום