הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב הפקידה תוכנית התחדשות עירונית ברחוב אילת בבת ים, ביוזמת קבוצת גבאי. התוכנית כוללת 700 דירות ב-3 בניינים בגובה 10 קומות ו-4 מגדלי מגורים בני 37 קומות עם שטחי מסחר בקומת הקרקע. 140 יחידות דיור הוקצו עבור דירות קטנות.
בנוסף, התוכנית כוללת 6,600 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-7,700 מ"ר עבור שטחי ציבור וכ-10 דונם שטחים פתוחים. התוכנית שביוזמת קבוצת גבאי הינה על שטח כולל של כ-32 דונם וממוקמת ברחוב אילת ובסמוך לנתיבי איילון. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של כ-1.6 דונם לטובת מבנה ציבור בפינת הרחובות אילת ושלום אש. בחלק המזרחי של התוכנית, יוקם מבנה בן 11 קומות שישלב שטחי תעסוקה בהיקף של 6,600 מ"ר ושטחי ציבור, שיחצוץ בין מגדלי המגורים לנתיבי איילון.
"על רקע המחסור בקרקעות לבניה למגורים באזורי הביקוש, הקבוצה רואה בהתחדשות עירונית מנוע צמיחה מרכזי להקמת יחידות דיור חדשות בעשור הקרוב", מסר אלי גבאי, בעלי קבוצת גבאי. "במקום שכונה עם בניינים ישנים, הקבוצה תקים מגדלים יוקרתיים בני-10- 37 קומות מגורים וכ- 700 דירות, במיקום אסטרטגי בעיר, ליד תחנת הרכבת ובסמוך למחלף איילון. החברה מאמינה באזור ומקדמת מספר מתחמים סמוכים ושמחה על מעבר של שלב נוסף בתוכנית. אנחנו מקדמים את הפרויקט הזה כבר 6 שנים ושמחים שהגענו לשלב זה".