רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה בשבוע שעבר מכרז לבניית 1,189 יחידות דיור בבנייה רוויה בשטח שיכון הרופאים שבקרבת תל השומר, רמת גן. מתוך כלל הדירות, 600 יוקצו להשכרה קבועה לסגל רפואי. עוד 399 יחידות יושכרו לטווח ארוך למשך 20 שנה, כאשר 25% מהן יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים ו-75% הנותרות יושכרו במחירי השוק. 190 הדירות הנותרות יימכרו מיידית.
את התוכנית מקדמת החברה הממשלתית דירה להשכיר, שקיבלה אישור למתן תוקף בנובמבר 2023. הפרויקט מתפרס על שטח של כ-106 דונם וכולל 2,260 יחידות דיור, כאשר כ-75% מהן (1,695 דירות) מיועדות להשכרה. שטח הפרויקט ממוקם צפונית לבית החולים שיבא תל השומר, בין בקעת אונו לצומת אלוף שדה. כיום נמצאים בשטח מבני מגורים לסגל בית החולים ומבני לוגיסטיקה ותפעול, שייהרסו כדי לפנות מקום למימוש התוכנית. על פי תוכנית בניין העיר (תב"ע), חלק מהבניינים יהיו בגובה של עד 10 קומות, ואחרים יכללו מגדלים בגובה של עד 24 קומות.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת גם שטחי מסחר בהיקף של 8,556 מ"ר ושטחי תעסוקה בשטח של 18,130 מ"ר. עוד נקבע כי כ-9 דונם יוקצו להקמת בית ספר, לצד שטחים פתוחים ושימור של מבנים היסטוריים כמו מגדל מים ומבנה "ניסן" מימי המנדט הבריטי.
בחודש מאי האחרון אישרה הוועדה המקומית ברמת גן את שלב א' של התוכנית להקמת שכונת מגורים גדולה בסמוך לבית החולים תל השומר. האישור התייחס למתחם הקרקעות הפרטיות היחיד שבין בית החולים והבסיס הצבאי, בקרבת שכונת רמת אפעל. השכונה החדשה תכלול בסך הכל 1,088 יחידות דיור, ותשלב גם שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטח ציבורי מרכזי. קבוצת אביב עתידה לבנות כמעט את כל הדירות ושטחי התעסוקה המיוחדים בפרויקט, עם 630 יחידות דיור ו-4,500 מ"ר שטחי מסחר.
נכתב על יד כתב מרכז הנדל"ן