פשרה הושגה השבוע בדיון התנגדויות בוועדה המחוזית חיפה לגבי תוכנית מתאר טירת הכרמל, בנוגע לשייכות של 80 דונם במתחם לשטחי כפר הנוער גלים או למועצה האזורית. בהסכם הפשרה הוחלט שרק קטע דרך שמחבר בין מתחם תע"ש (בו עתידה לקום שכונה של כ-5,000 יח"ד) ובין רחוב הרצל ייכלל בתוכנית. ההצעה הועברה לרשות מקרקעי ישראל שתבדוק את ההצעה לשנות את ייעוד הקרקע ממגורים לתעסוקה.
שטח תוכנית המתאר הכוללנית הוא 5,964 דונם, הוא כולל את כל שטח העיר במרחב התכנון מורדות הכרמל וחלק חל בתחום המועצה האזורית חוף הכרמל. התוכנית מציגה תכנון להתפתחות טירת הכרמל מעיר של 24,300 תושבים (ב-2020 לפי הלמ"ס) לעיר של כ-86,000 תושבים בקיבולת מקסימלית, ומנצלת את הפוטנציאל של מיקום העיר בין הים להר הכרמל ומדרום למטרופולין חיפה.
התוכנית מציעה פיתוח אזור עם שימוש מעורב בלב העיר וברחובות הראשיים שלה, מציעה רובע עירוני חדש במערב העיר (מתחם תע"ש), פיתוח החוף כחוף עירוני, מפחיתה תקני חניה לאורך צירי תחבורה ציבורית, מחזקת את כלכלת העיר על ידי ניצול יעיל של שטחים המאושרים לתעסוקה ומציעה פיתוח וחיזוק השטחים הפתוחים בעיר וחיזוק הקשר לפארק הכרמל ולצירי הנחלים שחוצים את העיר. התוכנית גם קובעת התחדשות עירונית בהיקף של כ-6,000 יחידות דיור חדשות (סך הכול כ-25,000 יח"ד מקסימום) באזורים המיועדים לכך.
ראש המועצה האזורית חוף הכרמל ויו"ר הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חוף הכרמל, אסיף איזק, הגיש התנגדות לתכנית, ובנוסף הוגשו עוד 15 התנגדויות, בהן של גב ים, אלמוג, פז, מנהל הדיור הממשלתי ועוד. במכתב שכתב איזק לממלא מקום יו"ר הוועדה המחוזית מרכז בינואר השנה, נכתב כי "לפי עמדת המועצה, יש טעם לפגם בהכללת 80 דונם משטח המועצה, 10 דונם ממגדים ו-70 דונם מכפר גלים בתכנית". שאר ההתנגדויות יועברו לדיון פנימי נוסף.
נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל"ן.