בדירה הזו בפרויקט לגון בנתניה, תמיר מתגורר כבר שלושה חודשים בשכירות. אבל במודל ששונה מכל מה שהכרתם. לתמיר הוצעו שתי אופציות: לרכוש את הדירה או לבוא "ולחוש" את הדירה. כלומר, בשנה הראשונה להתגורר בשכירות ולסגור אופציה כבר בהתחלה לרכישת הדירה שנה לאחר תקופת השכירות. הכספים לצורך העניין הזה יורדים מהסכום שנסגר מלכתחילה.
במילים פשוטות: שכירות בליסינג. בדיוק כמו בעולם הרכב. כל תשלום שתמיר משלם היום נספר אצל היזם ככסף שירד מהסכום הסופי אם יסכים לרכוש את הדירה כעבור שנה. "זה מאפשר לי שני דברים: לא לקבל החלטה מהירה, מידית, לפעמים ספונטנית ומעבר לזה להיערך עם כספים בצורה נוחה יותר", הוא מסביר.
הרעיון מעניין הזה לא נהגה לראשונה עכשיו. המדינה ומשרד האוצר חשבו על פרויקט דומה לפני יותר משלוש שנים: דירה בליסינג, בו השוכר משלם את מחיר הדירה שלו במשך 18 שנה. בגלל בעיות מס, שם זה נתקע.