השנה האחרונה הייתה ללא ספק אחת הטובות בחייו של המיליארדר ואיש העסקים טדי שגיא. הוא לא רק התבשר שהוא עומד להפוך לאבא בפעם השלישית, אלא גם ביצע את אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בקריירה שלו – רכישת מתחם קמדן מרקט בלונדון מידי אנשי העסקים ריצ'רד קנינג והישראלי בבו קובו (שאתם מכירים כבעלה של מירי בוהדנה), בעלות של 2.4 מיליארד שקלים. העסקה העלתה את שוויו הכללי של שגיא לכ-2.5 מיליארד דולר – זינוק של כמעט מיליארד דולר מהתקופה המקבילה אשתקד, אז הוערך הונו בכ-1.8 מיליארד בלבד.
זה לא היה המהלך העסקי הדרמטי היחיד שהוביל שגיא. ביום רביעי השבוע, שלושה שבועות בלבד לאחר רכישת הענק של קמדן, הונפקה בבורסת AIM בלונדון SafeCharge – חברה בינלאומית בבעלותו (ביחד עם דוד אבגי), המתמחה בתשלומים מקוונים ובניהול סיכונים באינטרנט. ההנפקה הוכתרה כהצלחה: שגיא גייס 125 מיליון דולר – 25 אחוז יותר משצפה.
הבחירה של שגיא בקמדן מרקט ובלונדון לא מקרית. בשנים האחרונות הוא מחלק את חייו בין בתיו בתל אביב ובהרצליה לבין לונדון, שם הוא מתגורר בשכונת נייטסברידג' היוקרתית. "טדי מאוד אוהב את לונדון", מעידה מקורבת, "הוא לא סתם בחר בה כביתו השני. זאת בירת הפיננסים של אירופה, וטבעי שהוא פועל משם".
את קמדן, זירת ההשקעה האחרונה שלו, אין צורך להציג. מדובר באחד האייקונים התיירותיים הוותיקים והמצליחים בעולם, עם כ-40 מיליון מבקרים מדי שנה. בפועל, זהו מתחם עצום ממדים, הכולל חנויות, גלריות ועסקים רבים. בשנים האחרונות הפך האזור גם למוקד משיכה עבור חברות טכנולוגיה ותקשורת עולמיות, ביניהן גוגל, שהשיקה בו סניף עצום, ענקית התקשורת ויאקום, ואם.טי.וי – שמיקמה בו את משרדיה הראשיים בעיר.
רכישת קמדן בוצעה בתום משא ומתן ארוך שנמשך כשנה וחצי, והתקיים בנפרד מול קרינג ומול קובו. שגיא, לדברי אחד ממקורביו, מאמין שמדובר בהשקעה טובה לטווח רחוק. "האזור מוצלח, מרובה תיירים, וכבר היום יש 5,000 עסקים ברשימת המתנה כדי להיכנס לשוק". בשלב ראשון מתכנן שגיא להשקיע כ-200 מיליון פאונד בפיתוח ובריענון השוק הקיים. בשלב השני, שיתחיל ב-2018, ייפתח מתחם ענק שיכלול 2,000 בתי עסק, 170 דירות, שלושה שטחים ציבוריים גדולים וכן מתחמי אמנות, מזון, בתי קפה ומסעדות ואף בית ספר יסודי, שבנייתו עתידה להסתיים כבר בספטמבר 2016.
"הרכישה היא לא עסק נדל"ני בלבד", מסביר מקורב אחר, "טדי מתכוון להפוך את הביקור בשוק לחוויה של קידמה ושל שימוש בטכנולוגיות חדישות. אחת המשימות הראשונות היא להעביר את כל החנויות לצורת תשלום של כרטיסי אשראי, מה שיעלה את הפדיון וישפר את השירות למבקרים. בהמשך יוקמו גם חנויות וירטואליות לשימוש צרכנים מכל העולם, וכל השוק ירושת במערכות WIFI ובאינטרנט מהיר שיאפשרו חוויית בילוי וקניה נוחה ונעימה", מפרט המקורב.
פגישה משפחתית בכלא
שגיא נולד ב-1972, בתל אביב. יש לו אח גדול (למחצה), רונן שני, מנישואיה הראשונים של אמו ליזיקה. אביו, עמי שגיא, הוא איש עסקים ובעברו היה בעל משרד נסיעות. את סלידתו הידועה מהתקשורת ניתן להסביר אולי בכך שכבר בתור ילד היה שגיא חשוף למדורי הרכילות. משפחת שגיא הייתה מוכרת בתל אביב של שנות השבעים והשמונים, בעיקר בזכות ליזיקה, הקוסמטיקאית אדומת השיער שפרצה לתודעת הקהל בזכות הקשרים שרקמה עם ידוענים שונים. מסיבות יום ההולדת הראוותניות שערכה הובילו לכך שכיכבה לעיתים תכופות על השער האחורי של שבועון "העולם הזה", וגם מסיבת בר המצווה של טדי, שנערכה במסעדת "קאסה דל-סול" היוקרתית ליד מושב גנות, סוקרה בהרחבה.
ב-1983, כשטדי היה בן 12 בלבד, עברה משפחת שגיא ממדורי הרכילות למדורי הפליליים. אחיו הגדול רונן נעצר באשמת רצח יועץ ההשקעות יעקב אלטרוביץ'. הוא ירה עשרה כדורי 0.22 באלטרוביץ' באמצעות אקדח עם משתיק קול שגנב מאביו, ניסן שני, נעצר בנמל התעופה בן גוריון בדרכו לברוח מהארץ ובהמשך הורשע ונשלח למאסר עולם. בסופו של דבר עונשו קוצר בשליש בגין התנהגות טובה, אלא שמשפחת שגיא לא הפסיקה להסתבך: חמש שנים מאוחר יותר הורשע גם אביו של טדי, עמי שגיא, בעבירות של קבלת מטבע חוץ במרמה. זאת לאחר שנחשד כי הבריח מישראל שבעה מיליון דולר עבור לקוחותיו.
עם כזו היסטוריה משפחתית, היה זה רק עניין של זמן עד שיגיע גם תורו של טדי להסתבך עם רשויות החוק. בשנת 1994, בהיותו בן 22 בלבד, הוא נעצר ביחד עם שבעה אנשים נוספים בחשד למעורבות בהרצת ניירות ערך, במה שהפך ל"פרשת הדיסקונטאים" שזעזעה את מערכת המשפט בישראל. אנשי החבורה, שכללו גם את איש העסקים אריה אדלר ושישה עובדים שכירים בבנק דיסקונט, הואשמו בכך שרכשו אגרות חוב וביצעו מניפולציות בביקוש במטרה להשפיע על שער החליפין שלהן ולגרוף רווחים לכיסם. לפי פסק הדין, הרוויח שגיא מהתרמית כ-135 אלף שקל. הוא עצמו הודה בעבירות של קשירת קשר לביצוע פשע, קבלת דבר במרמה בנסיבות מחמירות, מתן שוחד ותרמית בקשר לניירות ערך. הוא הביע חרטה, והשופט התחשב בגילו הצעיר ובעובדה שהיה נטול עבר פלילי, ושלח אותו ל-9 חודשי מאסר בלבד, בנוסף לקנס בסך 300 אלף שקלים. בסוף פברואר 1996 התייצב שגיא בכלא אייל והחל לרצות את מאסרו. תחילה שובץ במעשיהו, אך סנגורו ביקש העברה, כיוון שאחיו למחצה ריצה את עונשו גם במעשיהו, ולדברי הסניגור הייתה קיימת בין השניים "יריבות עמוקה וסכנה של ממש כי האח יפגע בנאשם, אם ישהו יחדיו באותו מתקן כליאה".
ריצוי עונשו בכלא השפיע על שגיא באופן בלתי הפיך. "צריך להבין שהוא היה ילד אז", אמר מקורב לשגיא ל"דה מרקר" בשנת 2009, "הוא התנהל בפזיזות ושילם על זה מחיר מאוד כבד. הישיבה בכלא הייתה חוויה קשה שעיצבה את אופיו. האירוע הזה הפך אותו לאדם זהיר, שמתנהל בצמוד ליועצים, בצורה הכי הגונה והכי ישירה".
בסוף 1996 השתחרר שגיא מהכלא. הוא היה בן 23, בחור צעיר ומלא מוטיבציה להצליח בגדול ולהתרחק מעברו. תחילה עבד מעט במסחר בירקות, אבל מהר מאוד גילה שהכישרון האמיתי שלו נמצא בעסקים ובכספים. הוא חבר מחדש לאביו עמי, והשניים נכנסו לעסקי הבורסה והנדל"ן. תחילה עבדו יחד עם עופר הירשזון, בנו של שר האוצר לשעבר אברהם הירשזון, על הקמת קומפלקס מלונאי בלב שטח חקלאי פתוח בבנימינה, אבל אחרי תשע שנים של התנגדויות משפטיות שונות נסוגו מהתוכנית. בסוף שנות התשעים, עם התפתחות הזירה האינטרנטית, לקח שגיא הימור והחליט להיכנס לעולם המסחר המקוון. תחילה היה בעליהם של אתרי פורנוגרפיה והימורים (שכבר אינם פעילים כיום), ואז הקים את "פלייטק" – והכל השתנה. זה קרה בשנת 1999, כשנחת במיאמי וחבר למספר יזמים ישראלים במטרה להקים אתר אינטרנט מאובטח להימורים. מה שהחל כאתר קזינו הפך לרשת ענק של אתרי הימורים שסיפקה מעטפת מלאה עבור לקוחותיה ליצירת קזינו אונליין, ונחלה הצלחה אדירה. כיום מדובר גם בספקית התוכנה הגדולה בעולם למשחקי בזמן אמת, ולבייבי הפרטי של שגיא המסמן את הנקודה בה החלו חייו להשתנות.
יודע לקחת את הסיכון הנכון
"פלייטק", בה נעזר גם כיום כמעט כל מי שמעוניין להקים קזינו אינטרנטי, מהווה את התשתית האיתנה להונו של שגיא: בשנת 2012 לבדה הרוויחה החברה כ-1.5 מיליארד שקל, ושוויה מוערך בכ-4 מיליארד דולר. הפריצה הגדולה שלה הייתה ב-2006, כששגיא הנפיק אותה בבורסת AIM של לונדון לפי שווי של 960 מיליון דולר. בהנפקה מכר שגיא 35 אחוז ממניות החברה בתמורה ל-290 מיליון דולר, במהלך שהכניס אותו בן לילה לרשימה המצומצמת של מיליארדרים ישראלים. שנתיים מאוחר יותר הצטרף כשותף למיזם ההימורים הבריטי "ויליאם היל", והפך ממיליארדר ישראלי מבטיח לטייקון הימורים בינלאומי. לקראת עסקת קמדן, אגב, מכר שגיא 15.3 אחוז נוספים ממניותיו בפלייטק עבור 544 מיליון דולר, ונשאר עם אחזקה של 33.6 אחוז ממניות החברה.
"שגיא הוא טייקון מסוג חדש", אומר יהודה שרוני, הפרשן הכלכלי של עיתון "סופהשבוע", "הוא לא יקרוס כמו נוחי דנקנר כי הוא לא משקיע את כל הכסף שלו במקום אחד וגם לא לוקח מימונים מהבנקים כמו הטייקונים הישראלים. אם הוא ייכשל באיזושהי עסקה זה לא יביא לקריסתו המוחלטת. מהי ההגדרה לטייקון? בישראל זה נחשב למי שיונק ערך ולא נותן ערך – אנשים שמממנים את העסקים שלהם באשראים גדולים מהבנקים, שמקימים תעשיות על חשבון הצרכן, מנצלים קשרים מול רגולטורים ומתפרנסים מזה. כל אלה לא מאפיינים את טדי שגיא. הוא כמעט ולא חשוף לציבור, פועל בתחומים שהם תחומים צומחים, כמו האינטרנט והתקשורת. הוא גם מתכנן את הפעילויות שלו יפה מאוד בתחום המס. לפני כמה שנים חזר לארץ במסגרת תוכנית של רשות המיסים לעודד חזרה של יורדים ויהודים לישראל, כך שהיום הוא לא צריך לשלם כאן מס על ההכנסות בחו"ל וזה מאוד חכם מצידו. בניגוד לטייקונים האחרים שאנחנו מכירים, שמשקיעים בתעשיות מסורתיות, הוא פעל בשנים האחרונות בעיקר בלונדון ובתחומים שהמשיכו לצמוח למרות המצב הכלכלי. הרווח שלו יציב יותר".
למרות שהמסחר המקוון – בדגש על הימורים וסליקה אינטרנטית – הוא תחום העיסוק העיקרי שלו, שגיא ממשיך כל הזמן לחפש הזדמנויות עסקיות נוספות: הוא מחזיק בשני מלונות בגרמניה, משקיע בעסקים קטנים ואף היה מעורב בחיפושי גז ונפט. לדברי גורמים בעולם העסקי, מה שמייחד אותו זה חוש עיתוי משובח במיוחד. הוא יודע לזהות הזדמנויות בזמן אמת, לקנות ברגע הנכון, ולא פחות חשוב – למכור ברגע הנכון. כך, למשל, ביולי 2013 רכש שגיא 12 אחוז ממניות חברת בי קומיוניקשנס (חברת האם של בזק). שבעה חודשים בלבד לאחר מכן, בפברואר 2014, מכר שליש מהן בעסקה מחוץ לבורסה, וגרף רווח של כ-40 מיליון שקל. "טדי הוא טיפוס מהמר, אם אין כסף והימור אין ריגוש", אמר עליו ב-2006 קובי מימון, מי שהיה שותף בחברה. שרוני מוסיף: "את פלייטק, חברת הדגל שלו, הוא הצליח להנפיק בלונדון בסכום שגבוה פי עשר מזה שלפיו הוערכה לצורך תשלום מס הכנסה בישראל. הוא תמיד ידע להעריך את הערך המוסף שיש לו מעבר לערך הכלכלי המיידי, וזו ההצלחה העיקרית שלו".
השאלה היא האם חיבתו של שגיא לביזנס שסיכון טמון בצידו לא עשויה להפיל אותו בפח ולגרום לו לקחת סיכון אחד יותר מדי? "הוא כמעט תמיד עובד עם שותפים, כך שהסיכון ממוזער", אומר שרוני, "במקרה של קמדן, לדוגמה, העסקה תיפגע רק אם השוק הבריטי יצנח למיתון קשה של כמה שנים, אבל לפי כל ההערכות הכלכליות אירופה דווקא מתחילה לאט לאט לצאת מהמשבר העולמי, ושווקי הנדל"ן והמסחר יהיו הראשונים להתעורר, כך שמבחינתו העיתוי מצוין".
"כל הטייקונים נמחקו, צמחו חדשים, אנשים שהיו נחבאים אל הכלים כמוהו פתאום נהיו מאוד חזקים", אומר מקורב לשגיא. "הכוח של הכסף היה מאוד חשוב בשנים האלה שאחרי משבר הפריים, ולכן גם הוא התעצם מאוד. זה פשוט התהפך – כל השוק. מי מהשמות של לפני 2010 הוא עדיין כאן היום?"
מדובר, אם כן, באיש עסקים עם חושים חדים למדי, אבל יש גם מי שיעיד שלשגיא יש גם צד אחר, קודר יותר. "הוא מאוד מאוד חזק בהחלטות שלו, איש מאוד קשה", אומר מקורב לשגיא. "הוא מקבל את ההחלטות, מאוד קשה בדרישות שלו, אבל בסופו של דבר עובדה שזה מצליח. זה בעיקר ברמה העסקית, אבל הוא גם מאוד ריכוזי בכל מה שקשור לחברים שלו. יש לו את החברים הקבועים וזהו".
הבית הכי גדול, המטוס הכי יוקרתי, הבחורה הכי יפה
על אף ההצלחה המרשימה בעולם העסקי, רובנו שמענו על שגיא בפעם הראשונה רק ב-2009, בטקס הפתיחה של משחקי "המכבייה". הוא, אז רווק עשיר בן 37, והוא נכנס לאצטדיון כשלצדו לא אחרת מאשר בר רפאלי – מהלך שהפך אותו באחת לכוכב מדורי הרכילות. הזוג המפתיע הפך לשיחת היום, כשכולם מנסים להבין מיהו הבחור החדש שהצליח להקסים את רפאלי, זמן קצר בלבד אחרי שסיימה את מערכת היחסים עם לאונרדו דיקפריו. אבל היו גם מי שתהו על קנקנו של החיבור בין השניים ועל התזמון – שוב, התזמון יוצא הדופן – שבו בחר שגיא להגיח מהמאורה שבה התחבא לפני כן.
למרות ההתעשרות האדירה שלו, לפחות בשנים הראשונות שמר שגיא על פרופיל נמוך יחסית. הוא אמנם החזיק בדירה בלונדון ובסוויטה באחד משלושת בתי המלון שבבעלותו בברלין, אבל את רוב זמנו בילה בדירת שלושה חדרים בקפריסין, טס בטיסות מוזלות, התנייד בתחבורה ציבורית ודגל בהיעלמות מוחלטת מהמפה התקשורתית. פרט לאזכורים יבשים במדורי הכלכלה, נהנה שגיא מאלמוניות מוחלטת. עד אותו הרגע.
"כשהוא התחיל להסתובב עם בר, הוא נהיה אדם מדובר", אמרה ל"אנשים" הרכילאית מלי זיידמן. "אין ספק שאם הוא רצה להיכנס לעולם העסקים הישראלי, הבחורות לא עשו לו רע, אלא להפך". "בעיניי זה עניין פסיכולוגי", אמר עליו יועץ אסטרטגי. "כנראה שהקטע של שגיא הוא: 'חבר'ה, אני יכול להסתובב עם נשים שאתם לא יכולים להסתובב איתם'. זה מה שעושה לו את זה. טדי שגיא בעצם אומר לחברים שלו, 'אתם הרי יודעים שהיא לא יוצאת איתי בגלל מי שאני אלא בגלל הכסף'".
הקשר בין השניים התמוסס במהירות, אבל חיבתו של שגיא לדוגמניות על ומלכות יופי לא נעלמה. פרט לשמועות על רומן קצר עם אסתי גינזבורג, ניהל מערכת יחסים עם לימור בהט, מתמודדת בתחרות מלכת היופי 1984, שילדה לו את יולי, בתם המשותפת, כיום בת 8. מערכת היחסים הנוכחית שלו היא עם יעל ניזרי, מלכת היופי של ישראל לשנת 2006, בת 27. השניים הכירו ב-2010, ובשנה שעברה נולדה בתם המשותפת הראשונה. בימים אלו ניזרי נמצאת בהריון שני. למרות הזוגיות היציבה הם לא נישאו מעולם, וכנראה זו הסיבה שמגזין פורבס העולמי החליט לכלול את שגיא ברשימת 10 המיליארדרים הרווקים הנחשקים ביותר בעולם לשנת 2012.
עם התבססות היחסים נראה כי שגיא גם מרשה לעצמו להשתחרר יותר, ואורח החיים השקט עליו הקפיד השתנה. הוא החל לבצע סדרה של רכישות גרנדיוזיות, שעוררו הדים בכלי התקשורת: הראשונה שבהם התרחשה בסוף 2010, כשרכש וילה מפוארת ברחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח, בסכום של לא פחות מ- 140 מיליון שקלים. "הווילה של טדי שגיא נחשבת עד היום לעסקה הכי יקרה בהיסטוריה של הנדל"ן בישראל, זה הנכס הכי יקר שאי פעם נמכר", אומר שלום גבע המתמחה בתיווך נכסי יוקרה בהרצליה פיתוח, "זה נכס ברחוב הכי יקר בישראל, במיקום הכי טוב ברחוב, בצד המערבי, על הים, בלב הרחוב. השכן הצמוד מצפון הוא הבית הפרטי של שגריר ארצות הברית, נכס מאוד ייחודי". מה מקבלים תמורת המחיר ההזוי? 1000 מ"ר בנוי, קולנוע פרטי, חדר כושר, מרתף יינות, בריכה ומעבר פרטי לחוף הים הצמוד.
פרט לווילה בהרצליה פיתוח, כוללים נכסיו של שגיא בישראל גם את הדירה במגדלי אקירוב אותה רכש מאהוד ברק תמורת 26 מיליון שקלים, וגם מיני פנטהאוז הממוקם בקומה ה-37 של פרויקט מנהטן בפארק צמרת בתל אביב, המשתרע על שטח של 206 מ"ר (בנוסף למרפסת בגודל 70 מ"ר), ששוויו מוערך בכ-2.8 מיליון דולר. אם עדיין לא הבנתם, לשגיא יש חיבה גלויה ליקר ביותר, כך שלא מפתיע לגלות שהוא גם הבעלים של המשרד היקר ביותר בארץ: 80 מיליון שקלים קנו לו את הזכות להחזיק בארבע קומות המשרדים העליונות באחד משני המגדלים בפרויקט הארבעה של קבוצת חג'ג', ברחוב הארבעה בתל אביב.
אבל חכו, זה לא נעצר כאן. באמצע 2011 החליט שגיא לפנק את עצמו במטוס מנהלים יוקרתי, שעלותו נאמדת בכ-45 מיליון דולר, מה שהפך אותו לישראלי בעל מטוס המנהלים היקר ביותר. המטוס, מסוג 6000 Global ומתוצרת חברת בומברדייה, נחשב לאחד ממטוסי המנהלים המפוארים בעולם: אורכו כ-30 מטרים והוא יכול להיות מוכן להמראה בהתראה של כחצי שעה בלבד. "מדובר במטוס סילון שיכול לקחת אותך לכל מקום שיש בו שדה תעופה בינלאומי", הסביר אז בני שביט מחברת "סקאי שירותי תעופה", "מבחינה כלכלית בדרך כלל עדיף לשכור, אבל אנשים עושים את זה בגלל הפינוק, אנשים אוהבים את הפרסטיז'ה שמגיעה עם מטוס משלהם. זה סטטוס".
"הוא מבלה הרבה, אוהב את החיים הטובים", אומר מקורב. "נוסע לתקופות ארוכות ורוצה שיהיה לו נוח. בעבודה שלו לא תראי אותו בחיים עם מחשב או משהו, הוא לא מתוחכם, הכי לא מתוחכם שיש".
את זמן הפנאי שלו מעדיף שגיא לבלות באופן רגוע, בבילוי נינוח בבית, או בצפייה בסרטים ובהצגות. הוא אוהב מאוד לצפות בכדורגל אירופי, וכשיש לו מצב רוח מתאים, תמצאו אותו מנגן על פסנתר, עליו למד לנגן בצעירותו, או משחק פינג פונג, שבו הוא מצטיין. לדברי מקורביו הוא שומר על קשר קרוב עם הוריו, והשמועות מספרות שרכש עבורם דירות בצרפת, בארצות הברית ובצפון תל אביב. כל זה קרה, אגב, לאחר שמינה את אביו ליו"ר של "שגיא", לשעבר חברת האם של פלייטק, ושילם לו למעלה מ-20 אלף שקל בחודש, כולל בונוסים מהרווחים הנקיים.
האם ישנה איזו תוכנית על שמניעה את שגיא, מטרה עליונה שהוא שואף להגיע אליה? שרוני משער ששגיא בעיקר ישתדל להרחיק את עסקיו מישראל. "כאן יש נטייה לפתוח עיניים ולונדון הרבה יותר נוחה לאנשי עסקים", אומר שרוני, "לא מתייחסים אליהם כאל חזירים קפיטליסטים, אוהבים משקיעים זרים. אני מניח שהוא מעדיף ליהנות מהדברים החיוביים של ישראל ואת העסקים לעשות בעיקר שם, כי שם הכסף. זה מה שעבד לו עד עכשיו, וכך זה ימשיך".