בודפשט, בירת הונגריה, נמצאת כעת בעיצומו של ויכוח סוער סביב פרויקט פיתוח עצום המכונה "גראנד בודפשט" או "מיני דובאי". יוזמה שאפתנית זו של 5 מיליארד אירו (18 מיליארד שקלים), בראשות חברת ניהול הנכסים Eagle Hills שבסיסה באיחוד האמירויות, עתידה לקחת שטח נטוש של 210 דונם ליד תחנת הרכבת Rákosrendező בחלק הצפון-מזרחי של העיר, ולבנות שם גורדי שחקים שנישאים לגובה של עד 500 מטרים.
היקפו השאפתני של הפרויקט אמור להפוך את האזור המוזנח ל"רובע מודרני חדש", עם תוכניות לכלול 35-40 דונם של פארקים, שטחים ציבוריים, בתי מלון, רחובות שופינג, אזורי מסחר ומסעדנות ותשתיות משודרגות כגון קו מטרו חדש ואזורים להולכי רגל ואופניים. יש לציין כי באזור מתוכננים להיבנות הבניינים הגבוהים ביותר באיחוד האירופי, שיעפילו על מחזיק השיא הנוכחי, מרכז לאחטה בסנט פטרסבורג שברוסיה עם המגדל הגבוהה באירופה שגובהו 462 מטר.
Sorry but this is stupid. Absolutely nothing suggests that would be built. This is what we know from the developer so far:https://t.co/dQAxdfs4zD
>> טסים לבודפשט? היכנסו למדריך המלא
>> "הרגשנו שאנחנו בארץ": עיר הבירה האירופית שהפכה למיני-ישראל
>> "שיטת מצליח": ישראלים שטיילו בהונגריה טוענים שניסו לעקוץ אותם
היזמים של הפרויקט מבטיחים תשתית משופרת, שטחים ציבוריים טובים יותר ואפשרויות נוספות לקניות, אוכל ובילוי ברובע החדש. עם מלונות ברמה עולמית, מרכזי קניות יוקרתיים ואולי אפילו מוסדות תרבות חדשים, הרובע עתיד להפוך ליעד חדש וחם עבור תיירים שמחפשים חוויה מודרנית וקוסמופוליטית יותר.
הפיתוח זוכה כעת לתשומת לב בין-לאומית לא רק בשל היקפו, אלא גם בגלל הקשרים שלו לדמויות בעלות פרופיל גבוה. קשר אחד כזה הוא של ג'ארד קושנר, חתנו של נשיא ארה"ב דונלד טראמפ, שהחברה שלו Affinity Partners שיתפה פעולה עם היזם האמירותי של הפרויקט, מוחמד אלאבר, בפרויקט יוקרה בבלגרד בירת סרביה. שמועות בדבר הצטרפותו של קושנר לפרויקט בבודפשט החלו להתפשט, אך נציגיו הכחישו בתוקף כל מעורבות בפיתוח של "מיני-דובאי".
Rákosrendező egy újabb szeg a nemzet koporsójába?
Tegnapi napon vált hivatalossá, hogy
az Eagle Hills Group és a Magyar kormány megállapodott a „Grand Budapest” projekt elindításáról, amely egy 12 milliárd eurós beruházással egy világszínvonalú, fenntartható zöld kerületet hoz… https://t.co/k0D94QDPUU pic.twitter.com/VJDvCWir3R
בעוד שהתומכים מגדירים את ההשקעה כקפיצת מדרגה לבודפשט – יצירת מקומות עבודה, חיזוק התיירות והקמת רובע ירוק ברמה עולמית – המבקרים חוששים שהיא תערער את המורשת האדריכלית של העיר. המגדלים הנישאים עלולים לשנות לצמיתות את קו הרקיע של בודפשט, עם השפעות סביבתיות פוטנציאליות ושיבוש של הנופים המסורתיים של העיר שמלאה באתרי מורשת עולמית של אונסק"ו כמו כיכר הגיבורים ומצודת הדייגים.
בין המתנגדות הראשיות לפרויקט הענק היא דווקא עיריית בודפשט. בניגוד לתמיכתה של ממשלת הונגריה, ובמיוחד של ראש הממשלה ויקטור אורבן, ראש העיר בודפשט גרגיי קראצ'ון ופקידי העירייה פנו לבית המשפט בטענה שאין למכור את האדמה של הפרויקט ליזמים זרים ללא יותר שקיפות והתייעצות עם התושבים המקומיים. קראצ'ון קרא ליצירת דיור בר השגה בשטח, בניגוד לפיתוח מבני יוקרה שלטענתו הונגרים רבים לא יכולים להרשות לעצמם לרכוש.
הפרויקט עורר גם חששות בנוגע לריבונותה של הונגריה, כאשר מבקרים טוענים כי החלטת הממשלה לאפשר למשקיעים זרים לשלוט בחלק גדול מהנוף העירוני של בודפשט עלולה לערער את כוחה של הרשות המקומית ואת התכנון שלה לטווח ארוך. חלקם אף איימו בצעדים משפטיים לחסום את המכירה, בעוד העיר דוחפת לתהליך דמוקרטי יותר בקבלת ההחלטות.