בצל עליית מחירי הדיור: התחלות הבנייה ב-12 החודשים שבין יולי 2020 ליוני 2021 רשמו ירידה של 2.8% בהשוואה ל-12 החודשים שקדמו להם - כך על פי נתוני הלמ"ס שהתפרסמו היום (שלישי). בשנה זו החלה בנייתן של כ-53,170 דירות בלבד. מספר הדירות שהונפקו עבורן היתרי בנייה בחודשים אלה דווקא עלה ב-1.5% לכ-58,300 היתרים.
לא רק שהתחלות הבנייה ירדו, כ-20.8% מהדירות שהחלה בנייתן (כ-11,050) היו במסגרת מחיר למשתכן, תוכנית שהסתיימה זה מכבר. גם כאן מדובר בירידה של 23.2% בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים. בנוסף בחודשים אלה כ-6.9% (כ-3,690) מכלל הדירות שהחלה בנייתן נבנו כתוספות בנייה לבניינים קיימים, 60.5% מהן במסגרת תמ"א 38.
בנייתן של כ-8,260 דירות החלה כתוצאה מהריסה של בניין קיים והקמה של בניין חדש, כ-60.7% מהן במסגרת תמ"א 38/2, עלייה של כ-32% לעומת 12 חודשים קודמים. על כל דירה שנהרסה נבנו בממוצע כ-3 דירות (בפועל נהרסו כ-2,710 דירות).
הערים המובילות בהתחלות הבנייה בחודשים יולי 2020 עד יוני 2021 בהתחלות הבנייה הן: אשקלון, תל אביב-יפו, ראשון לציון ורמת גן.
בתקופה המדוברת הסתיימה בנייתן של 46,200 דירות, ירידה של כ-9.5% לעומת החודשים יולי 2019-יוני 2020. בנוגע לבנייה פעילה: בסוף יוני 2021 נמצאו כ-133.9 אלף דירות בתהליכי בנייה, עלייה של 6% לעומת כ-126.3 אלף דירות בסוף יוני 2020.