פרויקט ענק של התחדשות עירונית עומד לצאת לדרך בירושלים ולהוסיף יותר מ-1,000 דירות לשכונת גילה.
במסגרת הפרויקט, המשתרע על שטח של 28 דונם, יהרסו המבנים הקיימים הכוללים 288 דירות וייבנו 15 מבנים בני 12-35 ובהם 1,324 דירות ושטחי מסחר ותעסוקה. הפרויקט יבוצע בחלקה המזרחי של שכונת גילה במרכז קליטה גילה שמוקף ברחוב אריה בן-אליעזר ממזרח, צפון ומערב, וברחוב ורדינון בדרום.
המבנה הקיים בשטח כולל 179 דירות עמידר והיתר דירות פרטיות. אלו יוחלפו ב-1,036 דירות לשיווק ועוד 288 דירות עמידר. בסך הכל יוסיף הפרויקט 109 דירות עמידר למתחם. בנוסף יכלול הפרויקט כ-3,775 מ"ר מסחר וכ-2,350 מ"ר תעסוקה.
הפרויקט ייבנה בשלבים בעשור הקרוב, והיקף ההכנסות הצפוי ממנו מוערך בכלליות בכ-2.3 מיליארד שקל. מכאן, שחישוב שמשקלל את מספר הדירות שיימסרו לבעלי הדירות הישנות מעלה כי מחיר דירה במיזם צפוי לעמוד בממוצע סביב 2.22 מיליון שקל.
הפרויקט יוקם בידי החברות אקרו ובית וגג, שזכו במשותף ובחלקים שווים במכרז פומבי שערכה עמידר למכירת זכויותיה בפרויקט הפינוי בינוי. החברות מעריכות שבזמן הקרוב תושלם עם הרוב הנדרש (67%) מבעלי הדירות במתחם לצורך מימוש הפרויקט.
זיו יעקובי, מנכ"ל קבוצת אקרו, מסר: "פעילות ההתחדשות העירונית של אקרו ממשיכה להתעצם ולהתרחב לאזורי ביקוש נוספים ברחבי הארץ, מעבר לגוש דן שבו ממוקדת עיקר פעילותנו כיום. אנו שמחים על ההזדמנות לקדם פרויקט נרחב ראשון בעיר ירושלים".
רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג יזמות ונדל"ן: "הפרויקט הזה מהווה מהלך נוסף של בית וגג להרחבת פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ. מדובר בפרויקט שיהיה אחד הגדולים בבירה, עם עירוב שימושים המציע מסחר ותעסוקה לצד מגורים בקרבת אמצעי תחבורה המוניים ובמיקום מבוקש מאוד. שמה החיובי של עיריית ירושלים ובמיוחד מחלקת ההנדסה בעיר הולך לפניה ואנו מצפים לתחילת העבודה כיזמים משמעותיים בעיר".
הכתבה פורסמה במקור ב-Bizportal
כתבות נוספות ב-Bizportal:
אחרי שהפרוייקט בפ"ת נתקע, החברות השכירו רבע מהמשרדים
התחדשות עירונית ברמת השרון: דירה ממוצעת בפרויקט תעלה 4 מיליון שקל
הקבלנים בלחץ: מסבסדים לכם משכנתא בריבית של 3% אבל מה האותיות הקטנות?