בתי מיליונרים, עיצוב דן והילה ישראלביץ אדריכלים (צילום: אסף פינצוק)
הבטון נראה מרחף. עיצוב דן והילה ישראלביץ' אדריכלים|צילום: אסף פינצוק

 

מעבר לגדרות הגבוהים, היכן שצמרות האלביציה הוורודה והבולוסנתוס הנאה נושקות לעצי הזית ולליגוסטרום היפני, מתקיימים חיים שלא מוכרים לחלק ניכר מהאוכלוסייה. נכון, בריכות וגינות מרהיבות, פינות ישיבה מעוצבות ואפילו ג'קוזי מושקע הם כבר לא מראה נדיר בבתים בישראל, אבל כל אלה קופצים כמה מדרגות לליגה משלהם כשמדובר באלפיון העליון. תקראו להם סמלי סטטוס, אבל אין ספק שמדובר בתוספות שדורשות תקציב ראוי, ראוי מאוד. "בתים היום נראים כבר אחרת, משהו השתנה בהם", אומר אדריכל דן ישראלביץ', "בקרב אוכלוסיית האלפיון הכל נמתח עד הקצה ברמת הגיאומטריה וברמת הארכיטקטורה, וכשאחד עושה, הוא מביא גם את השני".

הסוד, טוען ישראלביץ' הוא לא רק התקציב שאינו מוגבל אלא גם היד החופשית שמקבל האדריכל. "לא מדובר בברז באלף שקל או בשיש ב-5,000 שקל", מסביר ישראלביץ', "אלא בלקוחות שבאים עם ביטחון, מתאכסנים בבתי המלון הכי טובים, מנהלים חיי משפחה, מחושבים ואנליטיים, עם רגליים על הקרקע שמחפשים את הכי טוב ומביעים אמון מלא באדריכל. אין להם בעיית שטח או גודל, הם מעוניינים לשלם עבור הוויז'ן של האדריכל, ומצפים לקבל חוויה ומקצוענות באיכות התכנונית, באתיקה המקצועית ועוד". לדברי ישראלביץ', בדרך כלל הלקוחות ירצו להביע דעה ולראות תוכנית והדמיות, אבל מרגע האישור, מקבל האדריכל חופש מלא לעבוד.

>> לכל הכתבות בערוץ living 

 

האלפיון העליון אוהב מוצרים ייחודים ולא שגרתיים, יוקרתיים ואלגנטיים. לצד העיצוב הבלתי מתפשר מצוידים הבתים בטכנולוגיה המתקדמת ביותר. "כשהמחיר אינו מהווה מגבלה, הם יכולים להרשות לעצמם לבחור את המוצרים הכי מיוחדים בשוק, את נותני השירות הכי טובים ואת רמת השירות הגבוהה מהספקים שלהם", אומר שמעון אדרי, מנהל חנות הקונספט של המותגים גורניה ו-ASKO. הצצנו לכמה סמלי סטטוס מרשימים במיוחד שרואים רק בבתים סופר מושקעים.

 

מבנה מחוץ לקופסה

"מניפולציה של חומר" נשמע כמו ביטוי שרק אדריכלים מבינים, אבל ככה זה בדיוק: לוקחים חומר ומשתמשים בו באופן שונה, בדרך כלל כך שהמראה הנוצר מפתיע לעומת הציפיות שיש לנו. כך, למשל, משתמשים בבטון ליצירת אלמנט מרחף וקליל.

"זה כמו משחק עם ג'ולות", מתאר ישראלביץ', שיצר מעטפת בצורה גיאומטרית שחלקה עומדת באוויר ומוחזקת על מוטות פלדה. "הפנטזיה התכנונית מתממשת במציאות, והבתים האלה נראים אחרת לגמרי. הם לא ייראו כקופסה, הקווים בהם אינם ישרים, הקירות אינם נמוכים ואין צמצום בחלונות ובוויטרינות. בניגוד לסטנדרט ולפרטי בניין סטנדרטיים, יוקרה בסדרי גודל תקציביים כאלה משחררת מעשיית הסטנדרט באלמנטים של הבנייה". ישראלביץ' מעריך שעלות בנייה למ"ר של בתים כאלו היא כ-20-17 אלף שקל לא כולל מע"מ, לעומת בית סטנדרטי שעלות הבנייה שלו היא 10,000 למ"ר.

בתי מיליונרים, עיצוב דן והילה ישראלביץ אדריכלים (הדמיה: דן והילה ישראלביץ אדריכלים)
עיצוב דן והילה ישראלביץ' אדריכלים|הדמיה: דן והילה ישראלביץ אדריכלים
 

הגרסה הסולידית: בית שתכננו אלעד יששכר אלוני וטלי פורת סטרר מסטודיו "אחד לאחד מעצבים פנים" ביישוב הושעיה ב-1.6 מיליון שקל.

בית בהושעיה, עיצוב סטודיו אחד לאחד, חוץ - 38 (צילום: אורית אלפסי)
עיצוב סטודיו אחד לאחד|צילום: אורית אלפסי
 

טבע בתוך הבית

כאן לא מדובר בפטיו פנימי שיכול להכיל לכל היותר עץ או בבריכת נימפאות קטנטנה, אלא בגינות ענקיות שנכנסות לתוך הבית ובבריכות שהן חלק בלתי נפרד מהסלון. בפנטהאוז יוקרתי בן שתי קומות שעיצבה אדריכלית תהילה שלף, הבריכה היא חלק מהמפלס התחתון ועצי הדקל סביבה נישאים עד הקומה השנייה. רצפת הבריכה מרוצפת כמו רצפת סלון והיא מתרוממת ליצירת חלל ענקי.

בבתים כאלה, מוסיף ישראלביץ', הגינות "מכילות מטבחי חוץ, מפלים, בריכת אינפיניטי וחומרים אותנטיים, מה שיכול להתחיל במחיר של חצי מיליון שקל". יצירת החוויה היא כאמור חלק חשוב מהתכנון, וכפי שמעיד אבנר צדוק, מנכ"ל ומבעלי חברת פלגים: "הפן החווייתי בפרויקטים האלה הוא כמעט אינסופי ומכאן היתרונות הגדולים ללקוח וחירות הדמיון לאדריכל להגשים את החלומות. מחיר בריכה ממוצעת מתחיל ב-300 אלף שקל ויכול להגיע גם לחצי מיליון ואף ליותר ממיליון עם יתר האלמנטים".

בתי מיליונרים, עיצוב דן והילה ישראלביץ אדריכלים (צילום: עמית גירון)
100 מ"ר גינה נכנסת לתוך הבית וגג מרחף. עיצוב דן והילה ישראלביץ אדריכלים|צילום: עמית גירון
בתי מיליונרים, וויט אדריכלים, גינון מור אבידן (צילום: שי גיל)
וויט אדריכלים, תכנון נוף: מור אבידן|צילום: שי גיל

הגרסה הסולידית: ביתה של אסתר ברוט, שתכננו היא ושותפתה למשרד גזוזטרא אורית שבח בעפרה, ב-1,650,000 שקל.

בית בעפרה (צילום: ברוך גרינברג)
עיצוב אסתר ברוט ואורית שבח|צילום: ברוך גרינברג

גרם מדרגות מפוסל

כל תפקידו של גרם מדרגות הוא לחבר בין הקומות, אבל כשאין מגבלות תקציב המדרגות הופכות לאלמנט פיסולי מונומנטלי כאילו מדובר בפריט אמנות שיצא ממוזיאון בינלאומי. "לרוב הן גם יהיו מחומרים ייחודיים כמו ברזל חלוד, או עם חיפוי עץ", אומר אדריכל רון שפיגל, ומוסיף: "גם המעקה משפיע על המראה הייחודי". לדבריו, תמחור מדרגות נעשה פר מדרגה ויכול להסתכם במאות אלפי שקלים כולל מעקה.

בתי מיליונרים, ג, בריגה טאוורס, אדריכלות תהילה שלף (צילום: שי גיל)
בריגה טאוורס, אדריכלות תהילה שלף|צילום: שי גיל
בתי מיליונרים, אדריכל רון שפיגל (צילום: רגב כלף)
אדריכל רון שפיגל|צילום: רגב כלף
בתי מיליונרים, ג, וויט אדריכלים (צילום: שי גיל)
וויט אדריכלים|צילום: שי גיל
 

הגרסה הסולידית: בית בחולון הכולל שלוש קומות ומרתף, שופץ ב-800 אלף שקל על ידי נטלי בורג ומיריי נסים (מיריי ונטלי MN).

בית בחולון, עיצוב מיריי ונטלי MN - 11 (צילום: קרין רבנה)
נטלי בורג ומיריי נסים (מיריי ונטלי MN)|צילום: קרין רבנה

בריכה על הגג

במשרד נוימן חיינר אדריכלים, שבו מתכננים גם מגורי יוקרה, תכננו על גג הפנטהאוז, מעל הסלון, בריכה עם רצפת זכוכית. "לקוחות שאוהבים לארח יכולים ליהנות מהאור שעובר דרך המים ומקשר בין הפנים לחוץ ובין הקומות. גם כשהתריסים והווילונות נסגרים, נשארים עם אור הבריכה, וכשילדים מארחים למעלה, הסאונד לא עובר וחדר המגורים נשאר שקט", אומרת נוימן, ומוסיפה כי בריכה עם רצפת זכוכית יקרה מבריכה רגילה בגודל דומה בכ-50 אלף יורו (190 אלף שקל).

בתי מיליונרים, אדריכלות נוימן חיינר בשיתוף תמי יניב אדריכלות - 2 (צילום: עמית גירון)
אדריכלות נוימן חיינר בשיתוף תמי יניב אדריכלות, בריכה: עלי ראובני|צילום: עמית גירון
בתי מיליונרים, אדריכלות נוימן חיינר בשיתוף תמי יניב אדריכלות (צילום: עמית גירון)
אדריכלות נוימן חיינר בשיתוף תמי יניב אדריכלות, בריכה: עלי ראובני|צילום: עמית גירון

בתי מיליונרים, בריכה על הגג, מעצב ניצן הורוביץ (צילום: עודד סמדר)
בריכה על הגג, מעצב ניצן הורוביץ|צילום: עודד סמדר

הגרסה הסולידית: דו משפחתי עם בריכה בעפולה ב-1.55 מיליון שקל. 

גאולים_עפולה (צילום: יעל איזנבאום, עמק השווה)
בית עם בריכה בעפולה|צילום: יעל איזנבאום, עמק השווה

פרגולה פרי-סטנדינג חכמה

בפרויקט שתוכנן במשרד נוימן חיינר אדריכלים נבנתה פרגולת ההצללה (אפקס) פרי-סטנדינג כמעין שער אלומיניום על מצוק, להדגשת נוף הים. הפרגולה מרוחקת מהבית, מכסה שטח גדול במיוחד, וכוללת תאורה, חיבורי חשמל חכם וסנסורים לסגירת המפרש כשנושבת רוח. היא נפתחת רק בעת השימוש ולכן התחזוקה שלה פשוטה יחסית, וכשהיא סגורה היא לא תופסת מקום רב. עלותה כ-100 אלף שקל.

אדריכלות נוימן חיינר בשיתוף תמי יניב אדריכלות - 1 (צילום: אייל אורן, מנהל הפרויקט)
הפרגולה פתוחה. אדריכלות נוימן חיינר בשיתוף תמי יניב אדריכלות|צילום: אייל אורן, מנהל הפרויקט
אדריכלות נוימן חיינר בשיתוף תמי יניב אדריכלות - 2 (צילום: אייל אורן, מנהל הפרויקט)
הפרגולה סגורה. אדריכלות נוימן חיינר בשיתוף תמי יניב אדריכלות|צילום: אייל אורן, מנהל הפרויקט

הגרסה הסולידית: מרפסת מקורה בפרגולת עץ גושני בבית במושב בעמק חפר שתכננה אלונה סידי נבו.

בית בעמק חפר, עיצוב אלונה סידי נבו - 29 (צילום: איתי סיקולסקי)
עיצוב אלונה סידי נבו|צילום: איתי סיקולסקי

מוצרי חשמל של מעצבי על

גאדג'טים מיוחדים ולא שגרתיים מוסיפים יוקרה לבית ומקלים על שגרת היום יום. תנורים וכיריים עם פונקציות בישול מיוחדות עוזרים להכין תבשילי גורמה, וארונות הכביסה משתדרגים עם מכונת כביסה, קרש גיהוץ נשלף, מייבש כביסה וארון ייבוש מפשטים את הטיפול בכביסה ומקלים על החיים. בעיצוב, כמובן, יש הקפדה על מראה אחיד. המחירים הם כ-37,600 שקל לארון כביסה משודרג, 9,600 שקל לכיריים אינדוקציה מסדרת אורה איטו וכ-14,000 שקל לתנור. 

בתי מיליונרים, אורה איטו לגורניה עיצוב מעיין ינקו (צילום: עינת דקל)
מוצרי חשמל של אורה איטו לגורניה, עיצוב מעיין ינקו|צילום: עינת דקל
בתי מיליונרים, ג, מכונת כביסה, מייבש כביסה וארון כביסה של ASKO (צילום: יחצ)
מכונת כביסה, מייבש כביסה וארון כביסה של ASKO|צילום: יחצ
 

הגרסה הסולידית: מטבח של איקאה בדירה ששופצה ב-400 אלף שקל, בתכנון מעצבת הפנים דלית לילינטל.

דירה בתל אביב, עיצוב דלית לילינטל - 6 (צילום: גדעון לוין)
עיצוב דלית לילינטל|צילום: גדעון לוין

חדר קולנוע

מי צריך בית קולנוע או טלוויזיה גדולה בסלון כשיש בבית את הדבר האמיתי: חדר הקרנה עם כיסאות מפנקים, מסך ענק וסאונד חלומי, האפלה איכותית ואווירה מתאימה. הבונוס: לא צריך להתלבש במיוחד להקרנה. "חדרים מקצועיים ממוקמים בדרך כלל במרתפים, מה שמיועד מראש לבעלי בתים פרטיים גדולים ומרווחים", אומר יוסי גול, מנכ"ל ומבעלי טופ אודיו. החדרים האלה כוללים מערכות הגברה מקצועיות, רמקולים מיוחדים ומקרנים. המחיר מתחיל ב-100 אלף שקל לחדר בגודל 5X4 מטר.

בתי מיליונרים, חדר קולנוע ביתי טופ אודיו (צילום: אלעד גונן)
חדר קולנוע ביתי טופ אודיו|צילום: אלעד גונן
אדריכלות ועיצוב נורית קצ'רגינסקי, חדר קולנוע מבית טופ אודיו (צילום: עמית גירון)
אדריכלות ועיצוב נורית קצ'רגינסקי, חדר קולנוע מבית טופ אודיו|צילום: עמית גירון

הגרסה הסולידית: חדר משפחה בבית ששופץ ב-250 אלף שקל בחיפה. על השיפוץ הייתה אחראית המעצבת אורלי גונן. 

בית בחיפה, עיצוב אורלי גונן - 3 (צילום: אסף הבר)
עיצוב אורלי גונן|צילום: אסף הבר