הדיירים: בעלת הדירה ירשה אותה והדירה מושכרת. בעתיד היא מתכננת לעבור לגור בה.
הדירה: דירת שלושה חדרים ששטחה 65 מ״ר בקומת קרקע (פרטר) בבניין בסמטה נעימה בלב תל אביב. הבניין הוא בניין באוהאוס מ-1936 שעבר שיפוץ חיצוני ושימור קל בשנת 2000. המטבח וחדר הרחצה שופצו לפני כשבע שנים בעלות של כ-50 אלף שקל, אבל השיפוץ לא עמד במבחן הזמן ונעשה לא רלוונטי. מלבד זאת הדירה לא שופצה מאז שנבנתה לפני יותר מ-80 שנה.
החזון: בעלת הדירה ביקשה ליצור דירת שלושה חדרים שתתאים למשפחה צעירה של כשלוש נפשות. הדרישה הייתה לחבר את המטבח ואחד החדרים לחלל ציבורי נעים ורחב, לצרף את מרפסת השירות לדירה (בשיפוץ שנעשה בשנת 2000 נסגרו כל המרפסות באלומיניום), ולערוך שיפוץ מלא של הדירה כולל אינסטלציה, העברת קווי חשמל חדשים, שיפוץ המטבח, האמבטיה וחדר השירותים, ריצוף חדש וצביעה. העיקרון הכי גדול שליווה אותנו לאורך השיפוץ הוא לשמר כמה שיותר אלמנטים מהעיצוב המקורי ולשלב אותם בעיצוב. עבודת השימור כללה שיפוץ חלונות ודלתות העץ הישנים, שימור קיר לבנים במטבח, שימור הריצוף בחדרים ועוד.
עלות השיפוץ: 436 אלף שקל.
משך השיפוץ: כחצי שנה.
לפני השיפוץ היה בכניסה לדירה מסדרון ארוך. בכל צד של המסדרון היה חדר, ובהמשך היה מטבח מימין ומשמאל חדר שינה נוסף. בקצה המסדרון נמצאו השירותים וחדר האמבטיה, ובין המטבח לחדר הסמוך הייתה מרפסת שירות צרה, ארוכה וסגורה באלומיניום. במהלך השיפוץ נשברו הקירות המפרידים בין המטבח לחדר הסמוך ובינם לבין מרפסת השירות. כך הפך הצד הימני של הדירה לחלל ציבורי הכולל מטבח, פינת אוכל וסלון. בצד השני של הדירה נמצאים שני חדרי שינה גדולים. מכל חדר יש יציאה למרפסת שמש. מהקירות קולפו שכבות הצבע והם לוטשו ונצבעו מחדש. החלונות ודלתות העץ תוקנו ושויפו כדי להחזיר להם את צבע העץ המקורי שלהם. הריצוף המקורי – אריחי בטון בצבע חום כתום עם דוגמה מרצדת – יצר תחושה של חללים קטנים, ולכן רובו הוחלף בריצוף דמוי בטון. החול הוחלף בחצץ חדש בכל הדירה.
הכניסה והסלון: במבואה הקטנטנה יש נישה לארון צד. מימין נמצא הסלון, מעבר לפינה ולקיר הטלוויזיה נמצא המטבח ובהמשך לו פינת האוכל והמרפסת. במהלך השיפוץ התגלה במרפסת השירות עמוד רחב במיקום מאוד מוזר. בדיקה של קונסטרוקטור אישרה שזה עמוד תומך שאי אפשר להרוס ויש לתכנן מסביבו. החלטנו להשתמש בחלל הקטן שנוצר בשביל מכונת הכביסה והמייבש והם מוסתרים על ידי תריס שפורק ממקום אחר בדירה.
המטבח ופינת האוכל: המטבח מעוצב בסגנון מודרני עם דלתות פורמייקה בצבע פודרה, משטח אבן קיסר לבנה ופורמייקה בגוון אגוז. מאחורי המטבח המינימליסטי חשפנו קיר לבנים ישן והוא עבר עבודת שחזור וטיוח מכיוון שלאורך השנים נעשו בו במקומות מסוימים תיקוני בטון. המטבח נבחר לפני ההריסה וגילוי הקיר, כך שההתאמה המושלמת בין המטבח לקיר הלבנים היא מקרית לחלוטין. פינת האוכל נמצאת משמאל למטבח, היכן שהייתה מרפסת השירות. היא נתחמה בריצוף דמוי פרקט בצבע אגוז. בעלת הדירה לא הייתה בטוחה לגבי הריצוף הזה, אבל אחרי שהוא הונח היא ממש שמחה שהתעקשתי. פינת האוכל מוקפת בחלונות עם פרופיל בלגי שחור מברזל שהיו בדירה לפני השיפוץ ומכניסים אור רב לחלל.
>> רוצים עוד? עשו לייק ל-living בפייסבוק
חדרי השינה: בתחילת השיפוץ לא רציתי לשמר את הריצוף המקורי, מכיוון שהוא נראה לי עמוס מאוד ומקטין. בעלת הבית התעקשה והחלטנו לשמר אותו כמעין "שטיחים" בחדרי השינה. אני מאוד מרוצה מהתוצאה ושמחה שבעלת הבית בחרה לשמר את ההיסטוריה.
חדר השירותים וחדר הרחצה: הרצפה וחלק מהקירות בשני החדרים חופו באריחים בגוני אפור ופסטל עם צורות גיאומטריות שמזכירות את סגנון הבאוהאוס. חדר השירותים הוארך בחצי מטר והותקנו בו אסלה תלויה ומדף עץ. בחדר הרחצה הוחלפה האמבטיה במקלחון זכוכית והכיור החדש הונח על ארון עץ עתיק. זה החדר היחיד שבו הוחלף החלון, שריד מהשיפוצון הקודם, בחלון אלומיניום חדש.
במדור הקודם: לא טרנדי או מודרני: בית של משפחה עם סטייל משלה
פריט אהוב: קיר הלבנים. זה היה אוצר שחשפנו במהלך השיפוץ והוא השתלב בעיצוב באופן מושלם בצירוף מקרים משמח ולא צפוי.
דבר המעצבת: מכיוון שמדובר בשיפוץ של דירה ישנה, היו לנו המון בלת"מים (ידענו שהם יהיו, רק לא ידענו מה הם יהיו וכמה הם ינגסו לנו מהתקציב). עבודות השימור בדירה, שהיו בעלות חשיבות עליונה מבחינתנו, דרשו חלק גדול מהתקציב ועלו יותר מאשר החלפת הישן בחדש. בכל התהליך הנפלא הזה למדתי על שילוב הישן והחדש, עבודה בתקציב מוגבל עם שאיפות גבוהות וכמה חשוב לעבוד עם אנשי מקצוע מעולים שיודעים להגשים חלומות. בתום השיפוץ הדירה, שנועדה להשכרה, הייתה ריקה מרהיטים. רציתי לרהט ולאבזר את הדירה במיוחד לצילומים ולא להסתמך על השוכרים. מעולם לא ריהטתי דירה שלמה ולכן נעזרתי ביונית שטרן, קולגה מוכשרת ואהובה, והיא ריהטה את הדירה בסגנון מוקפד ועשתה עבודת סטיילינג מעוררת השראה. לא יכולתי לצלם את הדירה בלעדיה.
עיצוב פנים: קרן בר - סטודיו Karen B
ריהוט והלבשת הבית: יונית שטרן
קבלן: פול דקור
פוסטרים: elior
טיפ: כשמדובר בדירה כל כך ישנה, חייבים לשפץ מן היסוד, בין השאר מכיוון שהתכנון נעשה בתקופה שונה לחלוטין. לדוגמה, חדר השירותים היה כל כך קטן, שאי אפשר היה להיכנס בלי להתחכך באסלה. בנוסף, חשוב להתייעץ עם אנשי מקצוע מומחים, למשל לפני הורדת קירות.