השכונות החדשות והמסקרנות שקמות ברחבי הארץ

למרות השפעות משבר הקורונה בארץ ובעולם, ישראל לא עוצרת וממשיכה בתנופת בנייה משמעותית, כשיותר ויותר שכונות חדשות נבנות ברחבי הארץ. בין אם מדובר בשכונות חדשות במרכזי ערים או בפרויקטים של פינוי-בינוי, אותן שכונות מציעות סגנון ורמת חיים אחרת, ולעיתים הן אף משנות ללא היכר את העיר בה הן נבנות. אלה השכונות המסקרנות ביותר בישראל:

תל אביב

גינדי TLV: דירה חדשה במרכז ת"א

איפה השכונה? על רחוב החשמונאים בת"א, קרוב מאוד לעזריאלי, שרונה, היכל התרבות ומרכז תל אביב. יציאה די מהירה לאיילון דרך מחלף השלום.

מה בשכונה? מה לא? קניון TLV ומתחם שרונה, קאנטרי החשמונאים הקהילתי של תל אביב ובמרחק הליכה מגוון רחב של מסעדות, ברים, תיאטראות, בתי ספר ועוד.

מי הקבוצה\חברה שבונה? גינדי, פרויקט "גינדי TLV"

כמה יחידות דיור? בכל המתחם יש 2,317 יחידות דיור על פני 14 בניינים. 12 הראשונים שווקו ונמכרו בשלבים, ושני הבניינים החדשים, בני 48 קומות כל אחד הכוללים כ-1,600 יחידות דיור נמכרים כעת. בבניין שמים דגש על קהילה, ומדובר בפרויקט במרכז ת"א עם מרפסת לכל דירה – נדיר יחסית.

אילו דירות נמכרות? דירות 3-5 חדרים.

מחירים: דירות 3 חדרים החל מ-3.2 מיליון ₪, דירות 4 חדרים מ-3.5 מיליון ₪ ודירות 5 חדרים מ-4.7 מיליון ₪.

נווה שרת: במיקום מהטובים בת"א

איפה השכונה? בין צהלה, פארק הירקון, רמת החייל וקריית עתידים – צמוד למרכז התעסוקה הגדולים של העיר. גם כביש 4 ואיילון קרובים, ובעתיד גם לקו הירוק תהיה תחנה בשכונה.

מה בשכונה? חוץ מהמיקום המצוין, בשכונה יש מוסדות חינוך מעולים, מרכזי תרבות קרובים ושפע של שטחים ירוקים – כולל שטח מיוחד לתושבי הפרויקט בין הבניינים.

מי הקבוצה\חברה שבונה? אקרו נדל"ן, פרויקט YARD

כמה יחידות דיור? YARD הוא אחד הפרויקטים המובילים בשכונה. הפרויקט כולל 2 מגדלים בני 25 קומות, ועוד 2 בניינים בני 8 קומות. לכל דירה בפרויקט יש חניה תת קרקעית ומחסן פרטי לכל דייר, וכן קומת מסחר, מועדון דיירים, חדרי אופניים ועגלות ועוד.

אילו דירות נמכרות בפרויקט? דירות בנות 3-5 חדרים ו-5 פנטהאוזים.

מחירים: דירות 3 חדרים החל מ-2.4 מיליון ₪, דירות גדולות של 110 מ"ר + מרפסת של 13 מ"ר החל מ-3.18 מיליון ₪.

רמת חן: בין הספארי לת"א

איפה השכונה? בדרום מערב רמת גן, גובלת בגבעתיים מצפון ובתל אביב ממערב. השכונה נמצאת ליד מחלף אלוף שדה, ממנו ניתן לרדת לכביש 4 ולכביש 1 במהירות.

מה בשכונה? בשכונה נמצא תיכון בליך המפורסם ובית הספר היסודי "רמת חן", שהוא בית ספר קהילתי למדעים ולאמנויות. בשכונה נמצאים גם שבט צופים והחווה החקלאית "תלמי אברהם", ובסמיכות אליה נמצאים מלון וקאנטרי כפר המכבייה, הפארק הלאומי של רמת גן והספארי.

מי הקבוצה\חברה שבונה? קבוצת "אאורה", פרויקט "אאורה רמת חן"

כמה יחידות דיור? 3 מגדלי יוקרה בני 30 קומות כל אחד עם 522 יחידות דיור, שתוכננו על ידי האדריכל הבינלאומי אבנר ישר. בבניינים נוף פנורמי מרהיב, גני משחקים ושטחי ציבור. בתוך הבניין תמצאו ג'ימבורי ואפילו מרחב עבודה חדשני.

אילו דירות נמכרות בפרויקט? דירות שלל 3-5 חדרים ופנטהאוזים

מחירים: 3 חדרים מ-2.2 מיליון ₪, 4 חדרים מ-2.9 מיליון ₪, 5 חדרים מ-3.3 מיליון ₪

פלורנטין – השכונה המתחדשת של תל אביב

איפה השכונה? בדרום פלורנטין על רחוב סלמה, בין פלורנטין ליפו העתיקה.

מה בשכונה? הכל מהכל – בין קירבה ליפו העתיקה והמתויירת, דרך אזור העסקים של רחובות סלמה והרצל, ודרך השכונה הצעירה והתוססת של פלורנטין.

מי הקבוצה? קבוצת חג'ג', פרויקט MOMA

כמה יחידות דיור? בפרויקט 225 יחידות שייבנו ב-4 מגדלים – שני מגדלי יוקרה בני 17 קומות ושני מבנים בני 6 קומות. בפרויקט תמצאו פארק רחב ידיים הכולל מדשאות ומסחר בקומות הקרקע – ובפרויקט מתוכנן גם מלון.

אילו דירות נמכרות? דירות 3-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.

מחירים: דירות 3 חדרים מ-2.5 מיליון ₪, דירות 4 חדרים מ-3.3 מיליון ₪ ודירות 5 חדרים מ-4.65 מיליון ₪.

מרכז

במקום צריפין – פרחים: השכונות החדשות של מזרח ראשל"צ

איפה השכונה? על חורבות בסיס צריפין הישן, במזרח ראשון לציון – מה שמבטיח נגישות מצוינת לרכבים, עם קירבה לכביש ,4 וגם תחנת רכבת במרחק כמה דקות נסיעה.

מה בשכונה? פרויקט גדול הצמוד ל"גן בעברית" הגדול בעיר, כשישולבו בו כ-3,000 מ"ר של שטחי מסחר, שיאפשרו לתושבים לעשות קניות גם מבלי לצאת מהשכונה.

מי הקבוצה\חברה שבונה? אורון נדל"ן, פרויקט EAST CONCEPT.

כמה יחידות דיור? 390 יחידות דיור בפרויקט, כש-40% מהן נמכרו לזוכי הגרלת תכנית "מחיר למשתכן", והשאר לקהל הרחב.

בין הרי ירושלים – השכונה החדשה של אבו גוש

איפה השכונה? הרבה מכירים את אבו גוש בזכות המסעדות שלו, וכי הוא מהווה את אחת העצירות החשובות בדרך לירושלים. השכונה החדשה תקום בתוך הכפר, שנמצא על כביש 1 – 20 דק' מירושלים.

מה בשכונה? חוץ מנופים מדהימים, יש גם קרבה ליער החמישה ולגן הלאומי הרי יהודה.

מי הקבוצה\חברה שבונה? קבוצת "מנוס".

כמה יחידות דיור? 120 יחידות בבניינים בני 6 קומות.

אילו דירות נמכרות? דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, ולאור הקורונה מתכננים בקבוצת "מנוס" ליישם את כל הלקחים מתקופת הקורונה – בפרויקט יהיו גינות, פתחים רחבים, מרפסות גדולות ומרווחות, דירות מאווררות וזרימה אופטימלית של שמש ואוויר.

מחירים: מ-1.7 מיליון ₪ לדירת 3 חדרים ועד 3.2 מיליון ₪ לדירת פנטהאוז.

צפון

מדינת אכזיב – וילה על הים בבנייה עצמית

איפה השכונה? צפונית לנהריה, בין העיר לבין הגן הלאומי אכזיב – ורק 120 מטר מהחוף – ובקרבה לכביש 4.

מה בשכונה? חוץ מהקרבה לים, השכונה שמהווה חלק מנהריה, תכלול פארקים ציבוריים ותהיה מקושרת גם לטיילת העירונית של נהריה שתיבנה מדרום, ואולי הכי חשוב - לשמורת הטבע אכזיב, עם נוף פתוח לצוקי הגיר הלבנים של ראש הנקרה.

מי הקבוצה\חברה שבונה? סלע בינוי.

כמה יחידות דיור? בפרויקט מוצעים 70 מגרשים פרטיים בטאבו, בשיטת "בנה ביתך" – קונים מגרשים ובונים את הבית באופן עצמאי.

אילו דירות נמכרות? מגרשים בני 400-555 מ"ר לבנייה עצמית. עבודות הפיתוח שלהם כבר הסתיימו והחיבורים לחשמל ואינסטלציה קיימים.

מחירים: החל מ-1.7 מיליון ₪ למגרש בן 400 מ"ר.

דרום

מחפשים מרחבים  - חוזרים לעוטף עזה

איפה השכונה? קיבוץ גבולות בצפון מערב הנגב – בו מוקמת בימים אלה שכונת "רימון".

מה בשכונה? קהילה משפחתית ואיכותית, מרחבים אין סופיים, כאלה שאנחנו כל כך צריכים בתקופת הקורונה.

מי הקבוצה\חברה שבונה? חברת "קורום".

כמה יחידות דיור? בשכונה החדשה 24 יחידות, כש-9 כבר בשלבים מתקדמים.

אילו בתים נמכרים? כל משפחה מתקבלת כחברה בקיבוץ ומקבלת בית משפחתי צמוד קרקע בשטח של כחצי דונם.

מחירים? בין 1.2-1.6 מיליון ₪.

אילו דירות נמכרות? דירות 3-5 חדרים.