אחרי כשנה וחודשיים של קיפאון עקב מלחמת "חרבות ברזל" והמתיחות בגבול הצפון מול חיזבאללה, שוק דירות היוקרה בנהריה מתחיל להתאושש. לראשונה מאז אוקטובר 2023, שבו פרצה המלחמה, נחתמו בעיר שתי עסקאות למכירת דירות במחירים העולים על 5 מיליון שקלים. אף שעסקאות אלו אינן היקרות ביותר בתולדות העיר - שבהן נרשמו בעבר מכירות של מעל 6 מיליון שקלים, והן מהוות שיא מאז תחילת הלחימה.
בעסקה הראשונה, שנחתמה כחודשיים לפני הכרזת הפסקת האש, נמכר פנטהאוז בשכונת "אכזיב" – פרויקט בנייה של צמח המרמן ואלקטרה מגורים, הממוקם בסמוך לחוף הצפוני של נהריה, במחיר של 5.5 מיליון שקלים. מדובר במחיר הגבוה ביותר לדירה בפרויקט זה אי פעם. הפנטהאוז, בגודל 152 מ"ר בנוי ו-62 מ"ר מרפסות, כולל גם מחסן ושתי חניות, וממוקם בקומה השישית מתוך שש, עם נוף ישיר לים.
פרויקט "אכזיב", שבו נמכרה הדירה, מתוכנן לכלול כ-1,050 יחידות דיור. נכון להיום אוכלסו כבר 16 בניינים ובהם כ-430 משפחות. החברות היזמיות מסרו כי "הרוכש הוא יהודי תושב חוץ מארצות הברית, שאוהב מאוד את האזור ורכש את הדירה לשימוש בביקוריו בישראל, מתוך כוונה לעלות לארץ בעתיד ולהתגורר באזור". בעסקה נוספת, שנחתמה ימים ספורים לפני הפסקת האש מול חיזבאללה, נמכרה בעיר דירת 5 חדרים בשטח של 142 מ"ר במחיר של 5.1 מיליון שקלים. הדירה ממוקמת ברחוב הנרייטה סולד, בקרבת הטיילת של נהריה.
"למרות המלחמה, הביקוש בשכונה נותר גבוה"
למרות קרבתה של נהריה לגבול לבנון, עסקאות במחירים של מעל 5 מיליון שקלים אינן נדירות בעיר. בינואר 2023 נרשמה העסקה היקרה ביותר לדירת מגורים בנהריה, כשפנטהאוז בגודל כ-250 מ"ר נמכר ב-8.5 מיליון שקלים. באוגוסט של אותה שנה נמכרה דירה אחרת בעיר במחיר של 6.92 מיליון שקלים. עם זאת, מאז פרוץ מלחמת "חרבות ברזל", לא נרשמו עסקאות בסכומים דומים.
לדברי אלירן חזז, מנהל המכירות בפרויקט "אכזיב", "הרכישה של הפנטהאוז במחיר שיא על ידי יהודי מחו"ל והעניין הגובר בפרויקט מבטאים אמון בשכונת 'אכזיב' כיעד מבוקש למגורים ולהשקעה. למרות המצב הביטחוני בצפון בחודשים האחרונים, הביקוש לדירות בשכונה נותר גבוה. כעת, עם הפסקת האש, אנו רואים עלייה בהתעניינות מצד רוכשים מהארץ ומחו"ל, וצופים שהביקוש הגבוה יימשך. 'אכזיב' היתה ותישאר מותג מוביל בישראל". חזז הוסיף כי "קהל הרוכשים בפרויקט מגוון – החל מתושבי חוץ מארצות הברית, צרפת, אנגליה ודרום אפריקה; דרך משקיעי נופש מהמרכז, ירושלים והשרון, ועד לזוגות צעירים ומשפרי דיור מהצפון. מדובר ברוכשים ממעמד סוציו-אקונומי גבוה יחסית".
נכתב על ידי כתב מרכז הנדל"ן