עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, החליטה לפני כשבועיים להמליץ לוועדה המחוזית בעיר להפקיד תוכנית להקמת מתחם מגורים ל-700 יח"ד, שטחים ציבוריים פתוחים ומבנים למוסדות ציבור במבואות גילה. בנוסף החליטה הוועדה להמליץ למתן תוקף על תוכנית המוסיפה שתי קומות למלון הרברט סמואל, הממוקם בדופן הדרומית של כיכר ציון במרכז העיר.
התוכנית במבואות גילה מוגשת בשיתוף רשות מקרקעי ישראל וחברות הדר-איתן 2017 בע"מ, חברת יקיראלי 2017 בע"מ, וחברת מבואות ירושלים בע"מ. המתחם ממוקם בדרום מזרח שכונת גילה, בכניסה לרחוב שלמה דוגה, מדרום לחניון "חנה וסע" של תחנת הרכבת הקלה ברחוב הרוזמרין, ועד לכביש המנהרות ממזרח.
התוכנית משתרעת על פני כ-21 דונם, ובמסגרתה מוצעת כאמור הקמת כ-700 יחידות דיור בשטח של כ-78,000 מ"ר, שטחים ציבוריים פתוחים, שטחים למבנים ומוסדות ציבור, לרבות בית ספר יסודי, בית כנסת, מועדון נוער, גני ילדים ומעונות יום. עורך התוכנית הוא האדריכל רנדי אפשטיין ממשרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים.
הדירות ייבנו ב-5 מגדלים: שני מגדלים של 30 קומות, שניים של 24 קומות, ואחד נוסף של 29 קומות. בנוסף, מוצעים שטחים ציבוריים פתוחים הכוללים שטחים מגוננים ומתקני משחק וספורט.
"תוכנית זו היא חלק מהתוכניות המקודמות בשכונת גילה, שמתחדשת ומפתחת כחלק מרשת הדרכים המוצעת בסמיכות לקו הרכבת הקלה", נמסר מעיריית ירושלים. "התוכנית תרחיב את היצע הדיור בעיר לזוגות צעירים, uתרחיב את המרחב הציבורי ואת מבני הציבור".
תוספת קומות למלון המיתולוגי במרכז העיר
לצד ההחלטה על הקמת המתחם החדש, המליצה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים למתן תוקף גם על תוכנית המוסיפה שתי קומות למלון הרברט סמואל, הממוקם בדופן הדרומית של כיכר ציון במרכז העיר. שטח התוכנית הינו כ-958 מ"ר, והוא מיועד כיום לשימושי מסחר, משרדים ומלון.
התוכנית מציעה תוספת שטחים לשימוש מלונאי, בכפוף לשיפור משמעותי לממשק בין המבנה למרחב הציבורי של כיכר ציון ושכונת נחלת שבעה. את התוכנית הגישו כשותפות מוגבלת מלון מגדלות תל אביב, ואדריכלי התוכנית הם אלון שיקאר ועמיר פרבר.
התוכנית תיצור דופן פעילה למרחב הציבורי, תוך הריסת הבמה המוגבהת הקיימת בחזית המבנה, הנמכת הקרקע, ויצירת בינוי לשימוש מסחרי ממפלס כיכר ציון. "מלון הרברט סמואל שוכן באחד המיקומים המרכזיים בבירה, ועל כן טבעי לפתחו, להנגישו ולהפכו לנקודה פעילה במרחב הציבורי", מסרה עיריית ירושלים. "בנוסף לפעילות התיירותית הענפה בירושלים בכלל ובמרכז העיר הפרט, תועצם הפעילות הכלכלית בעיר, העסקים יתומרצו, ויהוו אבן שואבת למבקרים".
נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל"ן.