השינויים הפוליטיים ועליית הריביות הכניסו שורה של חברות להוצאות מימון כבדות. לאחרונה החלו מכירות ברובע שדה דב, ונראה כי עם השקתה של קבוצת רכישה וקידום מהלכים נוספים, השדה לשעבר עולה על מסלול המראה מחדש.
מתחם דב תל אביב של קבוצת מור נדל"ן ממוקם בחלקו הדרומי של רובע שדה דב, בקרבה לחוף הים, לנמל תל אביב ולפארק הירקון. לאחר תהליך תכנוני ארוך התקבלו אישורים לחלוקת המתחם לארבעה: שני בנייני מגורים, מגדל ומלון. כעת מציע חנן מור למכירה את מגרש B בשדה דב לקבוצת רכישה, תמורת מחירים שיתחילו ב-51 אלף שקל למ"ר. את מינהלת קבוצת הרכישה יובילו בכירים בענף הנדל"ן, ביניהם מנכ"ל בסר לשעבר גיא פלד ועו"ד דורון אריאל.
החברה החלה השבוע לשווק בניין ראשון, בן תשע קומות ובו 80 יח"ד במתחם שדה דב תל אביב. שיווק המתחם של קבוצת מור נדל"ן יוצא לדרך, כשהמהלך הראשון הוא באמצעות קבוצת רכישה של בכירי ענף הנדל"ן ומי שמומחים בניהול ובליווי קבוצות רכישה של בנייני מגורים בישראל. בראש המנהלת עומד גיא פלד, מהנדס בהכשרתו אשר שימש בעבר כמנכ"ל דורי בנייה בזמן בניית מגדלי אקירוב, ובתפקידו האחרון כמנכ"ל מגדלי ב.ס.ר לאורך 14 שנים. יחד איתו, עו"ד דורון אריאל, בעל משרד בולט בישראל בתחומי נדל"ן, בנקאות ומימון, התחדשות עירונית, חדלות פירעון, חברות וליטיגציה מסחרית, שמשמש גם כיועץ משפטי לבנקים וחברות גדולות במשק הישראלי. שמאית הפרויקט היא דניאלה פז, ואיתם גם יוני אפרתי, מהנדס בהכשרתו שעומד בראש חברת "אפרתי מדפיס" ב-25 השנים האחרונות.
המהלך יסייע להוריד את הוצאות המימון של קבוצת חנן מור, זאת בהמשך להודעתה לבורסה מלפני כמה שבועות, בה הודיעה כי היא מתכוונת למכור את ארבעת המגרשים, או להכניס שותף. הבניינים האחרים עדיין לא התחילו בתהליך השיווק, אבל בניהם בניין בן 39 קומות ו-229 דירות, בניין בן 16 קומות ו-70 דירות, ומבנה משולב של מלון ומגורים בן 9 קומות עם 80 חדרי אירוח ו-79 דירות.
הקבוצה קיימה אתמול מפגש מכירות ראשון, שבו לקחו חלק אנשי עסקים ומנהלים בענפי הנדל"ן והפיננסים. במפגש הוצג הבניין הראשון, אשר כולל כאמור 80 יח"ד.
מקבוצת מור נדל"ן נמסר בתגובה: "במסגרת יישום התוכנית האסטרטגית ועל פי לוחות הזמנים, החלה מכירת הבניין הראשון. מהלך זה לצד מהלכים נוספים יפחיתו את הוצאות המימון על החברה".
נכתב על ידי כתבי מרכז הנדל"ן.