כמו שכונות רבות בישראל, שכונת נווה זאב בבאר שבע עשירה בדירות ארבעה חדרים. לא במפתיע, זו גם הדירה המבוקשת ביותר בשכונה. מחירן הממוצע עומד על 1.15 מיליון שקלים.

דירת ארבעה חדרים ברחוב מאיר גרוסמן בשכונה נמכרה במחיר נמוך מהממוצע, אם כי בהפרש לא גדול. הדירה, שנמצאת בקומה 8 מתוך 9 ושטחה 104 מ"ר, נמכרה תמורת 1.08 מיליון שקלים. מדובר במחיר קרוב מאוד לשוויה המוערך במחשבוןYadata  מבית יד2 להערכת שווי הנכס, שעמד על 1.090 מיליון שקלים.

בעסקאות דומות בשכונה נמכרה דירה בעלת שטח קטן יותר (87 מ"ר) ברחוב ניב דוד ב-1.165 מיליון שקלים. ברחוב הרב טנא שלמה נמכרה דירת ארבעה חדרים בשטח של 117 מ"ר ב-1.145 מיליון שקלים. דירות 3 חדרים בשכונה עולות כ-950 אלף שקלים בממוצע, ודירות 5 חדרים בשכונה עולות 1.35 מיליון שקלים בממוצע.

שכונת נווה זאב בבאר שבע נחשבת שכונה נוחה למשפחות. גולשי יד2 מעידים כי רמת הניקון והתחזוקה בה גבוהה, יש בה גני ילדים טובים, הרבה גינות ופארקים ומקומות לעריכת קניות וסידורים. עם זאת בפרמטרים כמו רעש/ שקט וביטחון אישי, נראה שיש מעט מקום לשיפור.

עסקאות מסקרנות נוספות

תל אביב

ברחוב קהילת ורשה בשכונת הדר יוסף, דירת 5 חדרים, 120 מ"ר קומה ראשונה, נמכרה ב- 4,180,000 שקלים.

ברחוב משמר הגבול בשכונת אפקה, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, קומה שנייה, נבנתה ב-1970, נמכרה ב-4.675 מיליון שקלים. 

פתח תקווה

ברחוב עין גנים, בשכונת מחנה יהודה, דירת 4 חדרים, 96 מ"ר, קומה רביעית, נבנתה ב-1980, נמכרה ב-1,710,000 שקלים.

ברחוב רמת ורבר, בשכונת בורוכוב, דירת 3 חדרים, 68 מ"ר, קומה רביעית, נבנתה ב-1970, נמכרה ב-1.58 מיליון שקלים.

חיפה

ברחוב דגמניה, בקרית חיים מערבית, דירת 3 חדרים, 53 מ"ר, קומה שלישית,  נבנתה ב-1960, נמכרה ב-750 אלף שקלים. 

ברחוב חניתה, בשכונת יזרעאליה, דירת 4 חדרים, 92 מ"ר, ראשונה, נבנתה ב-1980, נמכרה ב-1.245 מיליון שקלים.

נתניה

ברחוב נורוק בצפון מערב מרכז העיר, דירת 4 חדרים, 78 מ"ר, קומה שישית, נבנתה בשנת 1980, נמכרה ב-1,590,000 שקלים. 

ברחוב נופר, קרית השרון, דירת 5 חדרים, 116 מ"ר, קומה שנייה, נבנתה ב-2014, נמכרה ב-2.4 מיליון שקלים.

אשדוד

ברחוב הסייפן, ברובע א', דירת 3 חדרים, 65 מ"ר, קומה שמינית, נבנתה בשנת 1998, נמכרה ב-1.38 מיליון שקלים. 

ברחוב רוגוזין, ברובע א', דירת 4 חדרים, 112 מ"ר, קומה שישית, נבנתה ב-1987, נמכרה ב-1.45 מיליון שקלים.