הפיגורים במשכנתאות חצו שוב את רף 4.2 מיליארד שקל

היקף הפיגורים במשכנתאות שב לעלות בפברואר וחצה מחדש את רף 4.2 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל שנותחו בהתאחדות יועצי המשכנתאות. מדובר בעלייה לרמה של כ-4.28 מיליארד שקל, אחרי ירידה קלה בתחילת השנה לכ-4.187 מיליארד שקל.

במקביל לעלייה בפיגורים, המשכנתא הממוצעת עלתה לכ-1.052 מיליון שקל. היקפי מחזורי המשכנתאות נותרו גבוהים: כ-9.2% במחזור חיצוני וכ-29.2% במחזור פנימי, נתון שמעיד על ניסיון של לווים להתאים את תנאי ההלוואה למציאות המשתנה.

בהתאחדות מסבירים כי גם אם שיעור הפיגורים מתוך כלל תיק המשכנתאות נותר דומה, העלייה האבסולוטית בהיקף הכספי משקפת קושי ממשי. "אנחנו רואים את המשך המגמה של עלייה בפיגורים, ומהניסיון שלנו בשטח היא צפויה להימשך בתקופה הקרובה", אומרת נופר יעקב, יו"ר ההתאחדות.

לדברי יעקב, עלייה בפרמיית הסיכון, השפעת מחירי הנפט ותחזיות אינפלציה גבוהות מרחיקים את הורדות הריבית ודוחפים את תשואות האג"ח כלפי מעלה. "עלויות המימון עולות, וזה מתבטא ישירות בריביות המשכנתא", היא מוסיפה. "ללווים שנמצאים בתהליך או מחזיקים באישור עקרוני, נכון לבחון את עיתוי הביצוע ובמקרים רבים אף להקדים מהלכים לפני חג הפסח".

הלחץ על משקי הבית מזין גם ביקוש לפתרונות מימון חוץ-בנקאיים. עדי גזית, מנכ"ל חברת ברקת, אומר כי מדובר בסביבת ריבית מאתגרת ולא בקריסה מערכתית, וכי רבים מהלווים פועלים באחריות ומבצעים מחזורי משכנתא. דנה גולדיאן, מנכ"לית בונוס, מציינת כי הביקוש לפתרונות אשראי חוץ-בנקאיים גמישים הולך וגדל, וכי משקי בית מגלים מודעות פיננסית גבוהה יותר.