קוטג' ברחוב הארז ברמת ישי

במרכז רמת ישי, קוטג' טורי פינתי במחיר של דירה, בעל  6 חדרים על שטח של כ-160 מ"ר, 4 מפלסים, עם גינה פינתית גדולה ומטופחת שלה שתי כניסות לבית, מחסן, שתי חניות מקורות וממ"ד. לפני 8 שנים הבית עבר שיפוץ חלקי. בית מודולרי, כך שאפשר לעשות קליניקה בקומת הכניסה.

מדלן יולי 2023 - רמת ישי 1 (צילום: מיי טל נאור)
רמת ישי |צילום: מיי טל נאור
מדלן יולי 2023 - רמת ישי  (צילום: מיי טל נאור)
רמת ישי|צילום: מיי טל נאור

מחיר מבוקש: 2.49 מיליון שקלים.

למה: רמת ישי היא ישוב קסום למדי, שמערבב חיים עירוניים וכפריים בהצלחה, והמחיר שווה.

למי מתאים: משפחה שרוצה לקפוץ על ההזדמנות וליהנות מחיי הכפר.

תיווך: מיי-טל נדל"ן

דירת 4.5 חדרים בלב הפארק, רעננה

דירת 4.5 חדרים ברחוב רימלט בשכונת לב הפארק המבוקשת ברעננה,127 מ"ר, קומה ראשונה מתוך 4. כאשר הממ"ד (ללא חלון) הוא בגודל של חצי חדר. הדירה מעוצבת ומוארת, במיקום נהדר בשכונה - קרוב לבתי ספר, גנים, וכל השירותים הקהילתיים.

מדלן יולי 2023 - לב הפארק רעננה 1 (צילום: יפה גושר)
לב הפארק רעננה |צילום: יפה גושר
מדלן יולי 2023 - לב הפארק רעננה  (צילום: יפה גושר)
לב הפארק רעננה|צילום: יפה גושר

מחיר מבוקש: 3.38 מיליון שקלים.

למה: דירה מטופחת באזור מבוקש, והמחיר המבוקש ירד לאחרונה ב-70 אלף שקל.

למי מתאים: משפחות שרוצות ליהנות מדירה מוצלחת בסביבה טובה.

תיווך: יפה גושר, נינוה רעננה

דירת גן ברחוב בלפור, תל אביב

דירת 3 חדרים ענקית, בשטח של 124 מ"ר, בנויה כדופלקס עם חצר גדולה ומטופחת בשטח של 64 מ"ר, וכוללת חדר מאסטר מפנק  מעוצב אדריכלית עם שני מחסנים ושתי חניות - עניין חשוב במיוחד בלב העיר התוסס. הדירה ממוקמת מרחק הליכה קצרה משינקין, אלנבי ושדרות רוטשילד, בבניין לשימור ברמת גימור גבוהה.

מדלן יולי 2023 - בלפור תל אביב  (צילום: רונן סיונוב הומרקט)
בלפור תל אביב|צילום: רונן סיונוב הומרקט
מדלן יולי 2023 - בלפור תל אביב  (צילום: רונן סיונוב הומרקט)
בלפור תל אביב|צילום: רונן סיונוב הומרקט

 

מחיר מבוקש: 13.8 מיליון שקלים.

למה: נכס סופר יוקרתי ולא זול בכלל, אבל קשה מאוד, שלא לומר בלתי אפשרי, למצוא גינות כל כך גדולות בלב העיר.

למי מתאים: נכס ייחודי שיתאים למי שחייב לשבת בגינה ולהרגיש בכפר כשהוא למעשה שתי דקות משוק הכרמל (ויכול להרשות אותו לעצמו)..

תיווך: רונן סיונוב, הומרקט

דו משפחתי ברחוב הכלנית בעפולה

דו משפחתי בן 5 חדרים, כ-160 מ״ר על שטח של 350 מ"ר עם גינה מסודרת ומתוחזקת. הבית עבר שיפוץ כללי בקומת הכניסה, ונוסף לו מטבח נגרות פרטית מרהיב. בקומה העליונה תמצאו 4 חדרי שינה , מזגנים עיליים בכל חללי הבית, 3 חדרי שירותים ו-2 חדרי רחצה מאובזרים, מחסן ענקי בנוי בגינה וחניה צמודה. הרחוב הוא פנימי ושקט בשכונת גאולים/בנה ביתך במערב העיר, בקרבת מוסדות חינוך ובתי כנסת.

מדלן יולי 2023 - עפולה  (צילום:  מאור שם טוב)
עפולה|צילום: מאור שם טוב
מדלן יולי 2023 - עפולה 1 (צילום:  מאור שם טוב)
עפולה |צילום: מאור שם טוב

מחיר מבוקש: 2.49 מיליון שקלים

למה: המחיר המבוקש ירד לאחרונה ב-100 אלף שקל, ועכשיו הוא נמוך ב-120 אלף שקל מהשווי המוערך על ידי מד מדלן.

למי מתאים: משפחות שמעוניינות לגור בבית עם גינה במחיר סביר לחלוטין.

תיווך: מאור שם טוב

דירת 3 חדרים ברחוב האגדה ברמת גן

במרכז רחוב האגדה הפסטורלי, בבניין חדיש ומוקפד, דירה יפהפייה ומעוצבת עם נוף פתוח לכל עבר. 64 מ"ר בנוי עם 6 מ"ר מרפסת שמש, סלון ומטבח משודרגים, חדר הורים מפנק עם חדר ארונות. לדירה 3 כיווני אוויר מלאים וחנייה רגילה.

מדלן יולי 2023 - האגדה רמת גן 1  (צילום: אבהרם הררי)
האגדה רמת גן |צילום: אבהרם הררי
מדלן יולי 2023 - האגדה רמת גן  (צילום: אבהרם הררי)
האגדה רמת גן|צילום: אבהרם הררי

מחיר מבוקש: 2.45 מיליון שקלים.

למה: דירה מושקעת ומטופחת, והמחיר המבוקש ירד לאחרונה ב-140 אלף שקל.

למי מתאים: זוגות שילדיהם כבר עזבו את הבית והם מעוניינים בדירה קטנה ומפנקת, זוגות צעירים או רווקים בעלי טעם טוב.

תיווך: אברהם הררי, EBO נדל"ן

פנטהאוז בשוק הפשפשים, יפו

פנטהאוז ברחוב אלעזר בן עזריה בצפון יפו, קומה 4 מ-4, 4 חדרים מרווחים בשטח כולל של 110 מ"ר, עם מרפסות בשטח של 42 מ"ר. צמוד לשוק הפשפשים אך ברחוב שקט יחסית. נוף פתוח, שפע אוויר ואור, שתי חניות רגילות ומחסן.

מדלן יולי 2023 - שוק הפשפשים  (צילום: רונן סיונוב הומרקט)
שוק הפשפשים|צילום: רונן סיונוב הומרקט
מדלן יולי 2023 - שוק הפשפשים 1  (צילום: רונן סיונוב הומרקט)
שוק הפשפשים |צילום: רונן סיונוב הומרקט

מחיר מבוקש: 10 מיליון שקלים.

למה: החיים ביפו לא תמיד פשוטים, אבל יש הטוענים שלעיר הזו אין תחליף. זהו נכס ייחודי, קרוב לים ולשלל מוקדי עניין (מתאטרון גשר ועד לשלל המסעדות והברים שבשוק), וגם לרכבת הקלה.

למי מתאים: למי שאוהב את העיר, רוצה להתפנק ויכול גם לשלם על זה.

תיווך: רונן סיונוב, הומרקט

דירת 5 חדרים בעיר ימים, נתניה

דירת 5 חדרים בפרויקט Prime Tower ברחוב אריק לביא בשכונת עיר ימים המבוקשת. דירה פונה לדרום מערב, עם מרפסת ונוף מרהיב. מחסן צמוד לדירה ושתי חניות, בבניין יש חדר כושר ומועדון דיירים. הדירה ממוקמת במיקום מרכזי - 2 פסיעות ממתחם פיאנו, בו ניתן לערוך קניות ולבלות.

מדלן יולי 2023 - אריק לביא נתניה  (צילום: ריבי הר זיו)
אריק לביא נתניה|צילום: ריבי הר זיו
מדלן יולי 2023 - אריק לביא נתניה  (צילום: ריבי הר זיו)
אריק לביא נתניה|צילום: ריבי הר זיו

מחיר מבוקש: 4.53 מיליון שקלים.

למה: המחיר המבוקש ירד לאחרונה ב-120 אלף שקל.

למי מתאים: משפחות שרוצות לנצל את הקיפאון בשוק ואת ירידות המחירים כדי לעבור לאחת השכונות הכי מבוקשות בנתניה - ובמחיר סביר.

תיווך: ריבי הר זיו, Green Home