מחירי הנדל"ן במרכז ידועים כיקרים להחריד. לאורך השנים ניתנו המון סיבות לתופעה המתסכלת הזו: הצרפתים שקנו אלפי בתים בתל אביב, מצוקת הקרקעות של מדינת ישראל ואפילו האשימו את הרצון לשמר בניינים ישנים במרכז העיר. עכשיו אפשר להוסיף סיבה נוספת: מצוקת החנייה.
אזור תל אביב לא משופע בחניה, בלשון המעטה, ומי שאין לו חניה פרטית צריך לעיתים לבזבז דקות ארוכות מדי יום בחיפוש אחר מקום חניה. מחירי הדירות שנמכרות ביחד עם חניה עלו ב-20% יותר משאר הדירות. במרכז תל אביב וליד הים חניה פרטית יכולה להוסיף 180 אלף שקל למחיר הדירה.
עם זאת, נדמה שחניה פרטית היא עדיין מצרך נדיר. ל-88% מהבתים במרכז תל אביב אין עדיין חנהי פרטית, מה שמוביל למצוקת החניה המדוברת. לאור זאת, אין פלא שבעיר התפתחה תעשיה של מכירת מקומות חניה: 100 שקל עבור קניית מקום חניה קבוע, או מאות דולרים בחודש כשכירות.
